來源：澳洲太平洋房地產
維州新增繼續上漲，今天多所學校因確診關閉，機場工作人員確認感染后，澳洲邊防辦公室不得不關閉。
不過，令人振奮的是，疫情擋不住墨爾本購房熱情，澳洲房價逆勢上漲，成績喜人！
自從限制令開始放寬，學生都返校上課後，學校可以說是疫情爆發最頻繁的地方之一了。
今天上午又有家長接到通知稱，自己孩子所在的學校有人確診。
這名家長表示，孩子在位於Pascoe Vale區的Guardian Childcare & Education Pascoe Vale上學，今天上午剛剛將孩子送到學校，就突然接到學校的通知
GC＆E Pascoe Vale有一名學生確診，根據衛生部門的建議，學校將於今天開始關閉，一直到周三。
根據媒體的報道，這已經是這家連鎖幼兒園在今天確認的第二個冠狀病毒病例。此前Guardian的Abbotsford幼兒園因為一名員工確診而被關閉。
（圖片來源：The Age）
而維州的另一所學校——位於Port Melbourne的Port Phillip Specialist School今天也因為確診而關閉，直到周三。
（圖片來源：The Age）
此外，墨爾本Footscray高中也有的一名學生被檢測出COVID-19呈陽性。
根據維州衛生部和教育部的建議，從6月29日起，該校Kinnear校區將關閉至少三天進行深度清潔。
（圖片來源：The Age）
此外，繼火車站之後，機場也出現了確診員工。
據了解，上周六（6月27日）位於Tullamarine墨爾本機場的一名清潔工被檢測為新冠呈陽性后，邊境部隊辦公室今天正在進行深度清潔。
（圖片來源：The Age）
澳洲邊防(Australian Border Force)的一名發言人表示，這些與農業部共用的辦公室並不位於乘客使用的機場主樓內。
「昨天接到物業服務供應商的通知，星期六，他們的一名清潔分包商的工作人員確診。」
該發言人表示，邊境部隊工作人員的健康是「關鍵優先事項」，內政部將遵循衛生當局的所有指示，包括周一的預防性清潔。
鑒於疫情形勢越來越嚴峻，維州首席衛生官終於在專家的再三建議下，發出了「佩戴口罩」的呼籲。
澳洲房價漲幅進全球前十
維州的疫情雖有反彈，但並不影響全澳的經濟復甦計劃。
后疫情期間，房價漲幅最大的十個國家榜單迎來了大換血，澳大利亞逆風上漲46位，令很多人驚訝不已。
根據Knight Frank全球年度房價指數，土耳其、紐西蘭、立陶宛、烏克蘭、盧森堡、葡萄牙、克羅埃西亞、拉脫維亞、捷克、澳大利亞分別位列全球房價漲幅前十名。
在今年第一季度，土耳其房價年增長率達到15%，位列第一。
澳大利亞在經歷了疫情的襲擊后，逆風上漲46位，以平均房價年漲幅8.6%的水平，躋進前十排行榜。
隨著疫情迎來逐漸好轉，澳洲消費者信心與日俱增，房地產市場自5月9號以來，各大城市陸續恢復房產拍賣，清空率高達55%。
2020年第一季度，全澳住宅房產總值迎來了歷史最高，達到7.2萬億澳元，季漲幅為2%。
與去年同期相比，悉尼房屋中位價上漲14.3%，墨爾本中位價上漲11.7%。
墨爾本高端房市不受影響
據RealEstate 網站所述，本周深陷墨爾本疫情熱點區的Darebin, Moreland 和 Brimbank，卻迎來了眾多買家前來購買房產。
在Darebin的Reservoir區，14名競拍者聚集在8 Edgar St一棟平房的後院，爭奪這處房產。
其中有6名競標者出價，該房產最終以109萬澳元的價格售出，高出底價10萬澳元。
墨爾本高端房市也未受到新冠疫情影響，Toorak, Portsea和Brighton成為墨爾本最暢銷的高端住宅區。
經紀人表示，富人的錢多得很！但新冠大流行加速了一種新趨勢，即墨爾本最貴的房產銷售中有很大一部分交易轉向私下進行，這意味著還有許多大型房產交易可能並未公布。
買房代表David Morrell 說：「過去3個月內，房市仍有很多活動，房市交易仍在進行，但交易活動就像買賣洗手液一樣，許多買家找不到。」
傳統富人區Toorak的3 Heyington Place豪華住宅的交易創下了2019-2020財年最高的記錄，售價為2300萬澳元，不過低於最初設定的2700萬-2950萬澳元。
據悉這處房產是一棟6居室豪宅，有一個泳池和網球場！
Portsea的 Moonya拍出了1981.5萬澳元的房產交易價格，位居第2。
這座海邊莊園連同旁邊的一個海濱小屋被打包銷售，僅僅上市4天就被買走，總交易額度突破了2000萬澳元。
億萬富翁Paul Little斥資1800萬澳元從Christ Church Grammar School買下了South Yarra歷史悠久的Simonds Hall古堡。
Village Roadshow首席執行官Clark Kirby和他的妻子、前電視節目主持人Sara在69Armadale Sutherland Rd把一個麵包店改成豪宅后，轉手賣了1725萬澳元。
Toorak區的9 Albany Rd房產以1650萬澳元被售出，位列第7名。
Chemist Warehouse 聯合創始人Jack Gance的妻子,Evelynne，以1500萬澳元的價格購買了位於Toorak的9 Yar Orrong Rd 豪宅，大約1年前，她還以1550澳元的價格拿下了隔壁的房子。
Toorak 區的8 Kilsyt Ave 房產以1450萬澳元價格被售出，位列第9。
Shoreham區的3880 Frankston-Flinder Rd 房產以1370萬澳元被售出，位列第10。
2019-2020年交易額最高的10處房產具體如下：
地產經主管表示，豪宅比去年更暢銷，因為有錢人意識到是時候買個更好的房子了。
另一個房產主管Marcus Chiminello說，高質量房屋的匱乏進一步加劇了買家之間的競爭，尤其是在500-1500萬澳元的房產中，急切購買者都感到十分沮喪。
結語
我們可以看到，疫情根本擋不住購房者的疫情，甚至疫情熱點區的房產拍賣都創下了驕人的成績！
與此同時2019-2020「樓王」誕生，也充分證明一名經理人所言：「病毒對高端市場根本沒有產生影響。」
由於疫情的嚴重性，我們也希望住在維州的小夥伴再耐心等待一段時間，繼續盡量待在家中，不要去人多的場所聚集。
我們在這裡再次呼籲大家，如果必須要出門的話，記得要戴上口罩哦！
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