澳新銀行（ANZ）：2020年澳洲獨立屋價格將「穩步上漲」

作者：Clay

最新報告指出，得益於信貸標準放寬和低利率，澳洲房產市場中獨立屋的價格復甦已由起初的悉尼和墨爾本市場擴大到多數首府城市。

澳新銀行（ANZ）最新的住房報告顯示，獨立屋房價繼續錄得穩步上漲，並超過了預測數據。

ANZ預計到2020年，澳洲房價將平均上漲8％，到2021年將上漲4％。

報告指出，潛在需求和低庫存量的結合是“反彈大大超過預期的關鍵推力”。

隨著澳洲房地產市場繼續復甦， NAB周五發布的住宅物業指數攀升至近六年來的最高水平。

澳大利亞國民銀行（NAB）預計，今年整體住宅價格將上漲4%，2021年將回落至2.5%左右，預計悉尼和墨爾本的住宅價格增長將放緩。

NAB的報告指出：“在各州具體因素的推動下，其他首府城市的狀況可能會更加複雜。”不過，儘管ANZ上調了獨立屋房價預期，但同時也預計了漲幅將放緩。

ANZ高級經濟學家Felicity Emmett說：“在全國範圍內預計2020年房價將穩步上漲，但我們認為，隨著上市物業數量增長，月度漲幅將放緩。”

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“我們現在預計，悉尼和墨爾本的房價增長將在2020年中達到兩位數的峰值。到2020年，我們預計全國增長率為8%，到2021年再增長4%。”自去年五月的觸底點以來，悉尼和墨爾本的獨立屋房價現在已上漲了9％。

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