來源：澳華財經在線
01
失業率升高家庭經濟狀況不佳 澳洲房貸拖欠率或上升
澳新銀行（ANZ）發布報告稱，由於新冠疫情導致澳洲失業率升高以及澳洲高借貸、低儲蓄的現狀，澳洲家庭經濟狀況不佳，未來兩年內澳洲按揭房貸拖欠率將上升。
澳新銀行經濟學家阿德萊德·蒂姆雷爾女士表示，新冠疫情前，全球房貸拖欠率的標準為大約1%，澳洲低於此水平，但鑒於目前的經濟形勢，澳洲房貸拖欠率有上升的風險。
蒂姆雷爾女士稱，首套房置業者房貸違約的概率更高，因為相對而言他們處於高借貸狀態，並且利率降低的可能性較小，因而經濟壓力較大。
02
新冠疫情擾動房屋拍賣市場 悉尼和墨爾本房價或下挫
根據澳洲房地產信息網站Domain公布的數據，由於墨爾本新冠疫情使置業者感到緊張並迫使許多現場拍賣重新回到網上進行，上周末墨爾本市場房屋拍賣初步清盤率為59.4%,與前一周相比下跌超過兩個百分點。
相比之下,悉尼房屋拍賣初步清盤率為64.4%,高於前一周62.6%。全澳來看,上周末共掛牌房屋1424套,初步清盤率為62.4%。
就未來房價走勢而言，安保資本首席經濟學家Shane Oliver表示，墨爾本新冠疫情帶來的不確定性將使房價在可以預見的未來內走弱，預計悉尼和墨爾本房價將下跌10%。如果疫情得不到控制，墨爾本房價將出現更大跌幅。
03
悉尼將建立世界一流科技中心 有望成為澳大利亞的「矽谷」
新南威爾士州政府已承諾在悉尼地區（從中央車站到坎珀蘭姆，包括南伊弗萊等地）提供25萬平方米的空間，創立澳大利亞最大的科技中心。
當地科技巨頭Atlassian目前正在與新州政府進行交涉，計劃將其澳大利亞總部設立在該園區中心。預計建成后將提供超過4000個工作崗位，不僅能幫助Atlassian擴大本地研究機構規模，還可為新州吸引大量投資。
Atlassian聯合創始人兼首席執行官Scott Farquhar表示，科技可以加快澳大利亞經濟復甦。
新南威爾士州州長Gladys Berejiklian也表示，科技中心將為企業提供5萬平方米的自由空間，預計將為新州帶來2.5萬個新工作崗位。
目前，新州政府正努力與其他主要租戶達成進一步協議。
據悉，科技中心建成后將把悉尼CBD的商業核心向南擴展，同時會加強中央車站的交通樞紐地位。
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