來源：澳中商圈
不久前，澳媒曝出，由於租客銳減、房屋空置率居高不下，悉尼每周租金最高下降400澳元，以在「租客市場」中吸引租客。
如今，這一形勢也蔓延到了墨爾本。
SQM Research的數據顯示，由於國際學生與海外遊客的減少，5月份墨爾本房屋空置率飆升至近15年來的最高水平，從一年前的2.2%升至9.3%。
不少房東為及時止損，不惜降價出租，需要傢具，好說好說，租期長短也不再是問題。
畢竟能租出去的，就是好房！
但對租客而言，現在就是黃金時期！
在墨爾本CBD及近郊，周租金降幅最高達到了600澳元。
其中，Swanston和Flinders街上的一些學生公寓的平均租金降幅最大。在Realestate.com.au的廣告中，這些房屋的租金較一年前降低了25%。
豪華公寓也出現了大幅降價，其中港口區Point Park Cres的一處廣告房產將周租金從1500澳元降至900澳元。
租房中介表示，現在是「租客搬家的好時機」，可以鎖定更便宜的房子，一些市中心房屋的租金每周的要價下降了250澳元。
該中介負責人說：「在過去的三個月里，高密度公寓的郊區真的很艱難……Brunswick和Richmond區都有很多優質房屋積壓。」
「兩居室的公寓也受到了嚴重影響，現在的租金與一居室差別不大。」
第一次租房的Riley Mayne、Damien Lee和Oliver Mullaney表示，儘管最初他們只打算短租半年，但凡是他們申請的房屋，房東都沒有拒絕。最終在評估了租金后，他們決定將合同期限鎖定為12個月。
Realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee表示，國際學生和年輕人就業難等問題嚴重影響租賃市場，墨爾本的市場恢復仍需很長時間。
但她也指出，墨爾本的遠郊正在慢慢開始復甦，空置率保持穩定，租房者又回到了市場。
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