作者:Aries
澳洲的房市很久一段時間處於低迷，
但是最近的房市卻有了回暖的跡象。
最新報告指出：
由於降息和房價低，
達到這個數字年薪的人就可以買房了…
1.年薪不到2.5萬澳元也能買房
據最新研究數據顯示，由於降息及房價下跌，使得住房可負擔的地區增加，購房者年薪不到2.5萬澳元也能在首要城市部分地區買房。
也就是說，
對於低收入及中等收入人群來說，
在部分地區買房變得越來越容易。
Patrick Leo的James Nihill表示：“相比2017年，現在利率創下新低，房產的競爭也較低，以前被拒之門外的購房者現在也能入市了。”
此外，對抵押貸款及CoreLogic的數據進行分析后發現，由於房價暴跌，悉尼和墨爾本的情況改善最為明顯。
這使得年薪7萬澳元的人群，
在悉尼購房選擇範圍擴大了兩倍，
而在墨爾本，則擴大了三倍。
分析還顯示，像教師、護士及其它低收入人群在阿德萊德、布里斯本及珀斯的購房也有了更多選擇。
據稱，這項研究顯示了每個城市住房可負擔性最高的地區都在較為偏遠的地區。
2.全澳各地購房收入一覽表
01悉尼
悉尼是澳洲住房可負擔性最差的首要城市。據澳洲統計局（ABS）的數據顯示，年薪達到10.5萬澳元，僅僅可以在悉尼西南部、遠西地區及Hawkesbury買房。
但這些人可能在兩年時間內都無法在內城區及中環區，如Hillsdale, Lewisham及North Ryde，買房。
Hawkesbury的Vineyard的公寓中位價屬全市最低，為22.5萬澳元，年薪約4萬澳元就可以在這裡買房。
年薪6萬澳元的購房者可以在悉尼的西部地區，如Winston Hills及Carramar，買房。
02墨爾本
據澳洲統計局的數據顯示，兩年前，家庭平均收入為10萬澳元的人群在很多地區都是買不起房的，但現在的選擇範圍已有所擴大。
2017年，要想在Docklands買一套中值公寓，年薪需達到11.4萬澳元，但由於中位價下降了近11萬澳元，現在僅需達到8.1萬澳元。
墨爾本港的住房可負擔性也有所改善，兩年前，年薪需達到11萬澳元才能在這裡買一套典型的公寓，但現在僅需達到9.3萬澳元。
Carlton, North Melbourne, Footscray及Flemington仍是近CBD購房者最便宜的選擇，年薪僅需達到6萬澳元即可在這些地區買房。
據稱，距離CBD西北部35公里遠的Melton是墨爾本最容易負擔起住房的地區，該區的Melton, Melton South及Harkness的公寓中位價為25萬澳元，年薪5萬澳元就可以在這裡買房。
03布里斯班
兩年前，要想在Milton, Herston及Wooloowin買房，年薪需達到7.5萬澳元，而現在僅需達到4.5萬澳元至5.5萬澳元。
而那些年薪達到了7萬澳元的人群則有更多的選擇，如Woolloongabba，Camp Hill，Murarrie，Spring Hill，Hamilton及Hawthorne。
布里斯本房價最便宜的地區集中在南部，包括Logan的Beenleigh, Eagleby, Mount Warren Park及Loganlea，年薪低於4萬澳元的人可以選擇這些地區買房。
04阿德萊德
阿德萊德的房價是所有首要城市中最便宜的，但該市北部地區的房價較高。
年薪達到2.5萬澳元的人，可以在距離CBD以北30公里遠的Elizabeth South, Elizabeth North及Elizabeth Downs買房。
年薪不足7萬澳元的人在CBD 10公里範圍內也有大量地區可選擇。
阿德萊德房價最便宜的地區為Pooraka, Ottoway, Athol Park及Rosewater，這些地區的房屋中位價為30萬澳元，這就意味著年薪約5.2萬澳元就能負擔得起這些地區的普通住房。
05珀斯
由於採礦業的繁榮期已過，再加上降息，珀斯的房價出現了暴跌，為低收入人群提供了更多選擇。
兩年前，要想在East Victoria Park, Maylands, Bedford及Yokine買房，年薪不得低於10萬澳元，但現在，僅需達到8.5萬澳元。
Mirrabooka, Westminster, Cannington及Balga是CBD圈10公里範圍內房價最便宜的地區，年薪5萬澳元的人群可以在這些地區買房。
最後，全澳可購房收入雖然存在不小差距，但對於生活在各地的華人來說，特別是相對兩年前就想買房的華人來說，情況還是有了很大的好轉。至於現在是不是最好的購房時機，就看華人自己的選擇啦！
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