作者:Nicole
好消息!!!
房貸利率又降了！
月供又要少了!
隨著市場信心增強，樓市開始好轉，澳新銀行（ANZ）、聯邦銀行（CBA）、西太銀行（Westpac）等多家銀行紛紛下調固定貸款利率，幅度最高達96個基點!
RateCity的數據顯示，近50家銀行在過去四周里都下調了固定貸款利率！
1. 澳新銀行下調固定利率最高96個基點
澳新銀行（ANZ）此次下調了1年期、4年期和5年期固定利率貸款利率，降息幅度為0.25%至0.96%，適用於自住業主以及投資房貸持有者。
其中降幅最大的是4年期自住房貸，下調了0.96%，至3.68%。
此外，該計劃還為借款者提供0.15%的額外折扣，費用為395澳元。
(圖片來源：AFR)
此外，1年期本息同還自住房貸降息0.81%，至3.28%，4年期本息同還自住房貸降息0.96%，至3.53%。
2. 聯邦銀行下調固定利率最高80個基點
澳洲聯邦銀行（CBA）下調了2年期、3年期和5年期固定利率貸款利率，降息幅度為0.2至0.8%，適用於自住業主以及投資房貸持有者。
其中，降息幅度最大的是5年期只還息投資房貸，利率下調了0.8%,至4.19%。
根據Canstar分析，這個利率低於這個領域的平均貸款利率（4.40%），但高於最低利率（3.49%）。
(圖片來源：AFR)
2年期投資房貸利率下降了0.3%，至3.89%, 3年期投資房貸利率下降了0.2%,至3.99%。
2年期本息同還自住房貸降息0.61%，至3.18%，三年期的利率則降至3.28%。
3.西太銀行下調固定利率最高70個基點
西太銀行（Westpac）旗下墨爾本銀行（Bank of Melbourne）、聖喬治銀行（St George Bank）和BankSA下調住房貸款利率最高達0.7%，同樣適用於自住業主以及投資房貸持有者。
• 墨爾本銀行（Bank of Melbourne）2年期和3年期自住業主本息同還貸款利率下調了0.55%，聖喬治銀行（St George）和BankSA分別下調了0.5%和0.45%，BankSA新的兩年期貸款利率將降至3.29%。
• 墨爾本銀行（Bank of Melbourne）和聖喬治銀行（St George）2年期和3年期自住業主只付息貸款利率下調了0.65%。BankSA下調了0.7%。
(圖片來源：AFR)
對於存款低於40%的借款人來說，墨爾本銀行（Bank of Melbourne）新的兩年期房貸利率將為3.89%。
• 墨爾本銀行（Bank of Melbourne）和聖喬治銀行（St George）2年期和3年期投資者本息同還貸款下調了0.25%。BankSA下調了0.3%。
(圖片來源：AFR)
對於存款在20%至40%之間的借款人來說，聖喬治銀行（St George）新的兩年期房貸利率為4.04%。
• 墨爾本銀行（Bank of Melbourne）和聖喬治銀行（St George）2年期和3年期投資者只付息貸款利率下調了0.35%。BankSA下調了0.40%，新的兩年期固定利率將為4.04%。
4. 買家情緒大大提振，清盤率比飆升40%
受央行降息、減稅、寬鬆的貸款條件
以及市場情緒改善的影響，自住業主都忙著購置房產，房產投資者也在積極入市！
上周末，悉尼的周末清盤率約為73％，墨爾本清盤率約為74％。
(圖片來源：Domain)
與去年同期相比，拍賣會的清盤率飆升40％。
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