中國有錢人向來以海外置產聞名，澳洲雪梨、加拿大多倫多等城市都是炙手可熱的目標。但隨著加、澳2國開始實施加徵稅制等措施，中國人也轉頭尋找更易入手房產的地區，《南華早報》指出，泰國已成為中國海外置產的新星，去年總銷量首次躍升第1名。
據泰國銀行（央行）的數據，中國公民去年在泰國房產上花費創紀錄的400億泰銖（約新台幣386.2億元）。而中國最大海外房產網站「居外網」（Juwai.com）資料顯示，去年泰國房產的詢價次數創下新高，成交量也首次居首，澳洲、加拿大分別被擠到第2及第4名。居外網執行長羅雪欣表示：「稅收少、價格低廉是吸引中國買家的因素。泰國不對外國買家徵收額外稅，房子價格也從10萬美元起跳，這非常有吸引力。」
泰國房產也受益於中國企業轉移生產基地。羅雪欣指出，泰國是貿易戰最大的受益者之一，因為物流出色、製造和出口部門精良、勞動力成本僅中國一半。中泰更緊密的商業關係也相輔相成，帶來更多的房地產投資。
不動產服務機構高力國際（Colliers International）房地產分析師Phattarachai Taweewong指出，共有式公寓（Condo）是最受歡迎的房型，美國、新加坡、台灣、英國、日本都是常見買家，主要買家俄羅斯則因盧布疲軟漸漸減少。
Phattarachai表示，進幾年泰國房產其實是供過於求的，平均每年新建4萬至5萬套共有式公寓，2017、2018年卻突然增加到5.8萬及6.6萬套。泰國央行為了避免房地產泡沫，收緊貸款政策，使泰國人更難買房，導致當地房地產銷售放緩；不過去年外國買家花了920億泰銖（約新台幣888億元）買房產，預計今年將達到1000億泰銖（約新台幣965.5億元），料能在未來幾年支撐泰國房市。
來源：自由時報
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