澳大利亞最大的抵押貸款機構警告說，在房價再次大幅上揚之後，布里斯班房價將出現大滑坡，預測將下降接近10%。
根據CBA的新研究，當儲備銀行提高利率時，布里斯班的房價將在2023年暴跌8%。
CBA Economics預測，如果澳洲央行在2023年第三季度前將其現金利率從0.10%提升到1.25%，那麼房價將會下跌。
在利率上升之前，CBA預測布里斯班的房價在2021年將上漲26%，明年再上漲9%。
該報告稱，總體而言，澳大利亞住房市場正處於繁榮的暮年，創紀錄的低抵押貸款利率推動了這一繁榮。
"鑒於大多數首府城市的住宅價格仍在急劇上升，房價的驚人上漲還沒有結束。但近期的指標和最近固定利率抵押貸款的走高，表明上漲將開始放緩。"
報告稱，利率上升將使全國房價在2023年下降10%左右，這意味著澳大利亞審慎監管局（APRA）進一步限制房屋貸款的可能性不大。
"在我們看來，宏觀審慎政策進一步收緊的可能性不大，因為更高的固定抵押貸款利率將帶來APRA預期的市場冷卻。"
"我們對澳大利亞央行在2022年11月實現現金利率正常化的預期意味著，我們預計全國住宅價格將在2022年底達到峰值，比2021年底的水平高出7%左右。"
ANZ經濟學家上周預測，全國房價增速將在2022年放緩，然後在2023年略有下降。他們說，房價增長可能在2021年11月或12月達到頂峰。
REA集團的經濟學家Paul Ryan懷疑澳洲央行是否會將利率大幅上調。
"我不認為利率會上升得那麼快，可能會緩慢上升，也許在2023年底開始，"他說。
"我們將在明年實現住房價格的適度增長，而在2023年，價格將持平。"
然而，Ryan先生說，在不久的將來，昆士蘭東南部的住房市場的熱度可能會繼續超過澳大利亞其他地區，因為人們會因為疫情引發的 "偏好轉變 "而向北遷移。
"人們在工作上的靈活性越來越大，所有這些人們越來越喜歡的生活方式，我認為將保持不變"。
根據該報告，全國房價在2021年將上漲22%，明年將上漲7%。
"過去一年的房價上漲也與澳大利亞央行在Covid-19危機后降低借款成本相一致。"
"現在到了一個具有挑戰性的時期，澳大利亞央行和APRA尤其希望關注房價是否會繼續保持增速，在這種情況下，人們可能會過度興奮，這時監管者就會開始擔心。"
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