來源：微悉尼
想要在40歲之前，就擁有幾十套房子，過上光靠租金就衣食無憂的生活嗎？
今天帶大家看看澳洲這樣一位神人，小夥伴們可以參考參考。
Billie Christofi來自墨爾本，今年才37歲，就擁有了20套房子。
她除了是四個孩子的媽，還有另一個身份：一家房產投資諮詢公司的老闆。
近日，她對媒體講述了自己房產投資的秘密。
首先一條是，從小就要培養理財意識，她說：「我小時候，父母就一直鼓勵我把聖誕節和生日收到的錢存起來……我16歲的時候，就將這些錢取出來，開始投資之旅。」
到了22歲的時候，她的初始存款已經翻了三倍，加上兼職賺的錢以及首次置業者補貼，
她成功入手自己人生的第一套房，她回憶說：「這是個重大時刻，我為此努力了很久。」
這就此開啟了她的「房姐」之旅，18個月後，她就將剛買的房子賣了：不到兩年，這套房子就增值了15萬。
「我用這筆資金買了兩套房子，然後利用投資收益來維持複利，買了更多房產。」
目前，Billie自己名下有四套房產，和她丈夫共同擁有16套，
她現在想用自己的養老金購買第21套。
對於「如何開始房產投資」這個問題，她說購買「對的房產」是關鍵：「剛開始，你必須以『增值』為目標，這樣你才能用收益來進一步投資。
最重要的是，你需要研究自己的現金流和存款，買最適合自己投資組合的房產。」
她說了兩種情況，一種是現金流不佳，那就不要太猛，
如果你有穩定的收入，在買房時，就可以稍微「激進」一點。
Billie說，如果你能負擔得起，那可以冒一下險，但前提是：確保不要負債。
她的第二個秘訣是「自律」，要明智地花錢和存錢：「花錢很容易失控。我建議大家坐下來，把自己的收支列成表格，仔細分析自己的財務狀況。」
通過分析，你要發現哪些支出是可以減少的，是以後需要加倍注意的。
最後，她還有一條準則，對於任何想買的東西，
做出購買決定之前，你都應該等待24個小時：「時間可以讓你的購買衝動消減。」
Billie還說，女性常常將財物大權交給男人，可是，女性也要學會理財，
「自己的錢自己掌控」至關重要，
儘管如此，在決定如何投資的時候，尋求其他人的支持同樣重要。
小編總結一下就是：從小培養理財意識，長大學習理財知識，
買房的時候，根據自己財務狀況，量力而為，
最後，花錢的時候謹慎一點，盡量減少開支。
小夥伴們，加油吧~
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2QI4M5Z
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