在6月央行會議上，澳央行將現金利率維持在創紀錄的低點0.25%，6月的會議同時評估了新冠病毒導致的經濟衰退程度。澳央行曾兩次降息，並於3月份宣布了量化寬鬆措施，以緩解經濟受到的疫情影響。澳洲聯邦政府已經投入了超過700億澳元的刺激計劃，主要是通過JobKeeper工資補貼計劃，以使人們可以繼續留在工作崗位。會議紀要顯示，澳大利亞央行委員會意識到大規模、協調和前所未有的財政寬鬆政策正幫助澳大利亞經濟度過這一艱難時期。
來源： 澳洲太平洋房地產
來了來了，維多利亞州房地產委員會帶著新的計劃案又來了！為了加快經濟復甦，降低買家置業門檻，維多利亞州是真的拼！
維多利亞州房產協會提議更激進的刺激計劃
最新消息，維多利亞州房地產委員會已經提交了一份價值17億澳元，旨在疫情后啟動該州經濟計劃案。
其中，增加首置者補貼、取消開發活動的暫停令是該計劃的一部分。
在聯邦政府宣布home builder計劃之後，維多利亞州房地產委員會概述了一個聚焦于維多利亞州房地產行業的七點計劃。
令人最為關注的是，新出的計劃包括一項促進住房建設經濟的提議：建議將新建住房的首次置業者補貼增加三倍，期限六個月；推遲對新建住房買家徵收印花稅，為期三年。
維多利亞州房地產委員會執行董事Cressida Wall說：”復甦之路正在路上。”「州政府早期採取的幫扶房地產行業的積極刺激措施，已經確保維多利亞州能夠對抗未來的經濟挑戰。」
Wall說: 「這項總價值17億澳元的維多利亞州計劃可刺激價值244億澳元的經濟活動並創造或保留31.5萬個就業崗位。」
七點計劃還包含快速審批項目、放鬆當前C270 CBD的規劃控制、解除開發活動的暫停令、以及包括在未來12個月恢復對項目投資者的印花稅減免政策在內的稅收改革。
一旦提案通過，預計會促進更多買家進入澳洲房地產市場。屆時或將會引發新一輪房價飆升。
房地產委員會表示，在「增壓規劃」中，工業項目是州經濟發展的關鍵領域之一。
委員會還建議優先處理政府的剩餘土地，包括小、中、大宗土地和划區土地；釋放的1000公頃土地的工業項目快速審批；向使用當地材料和勞動力51%以上的工業項目提供4萬澳元補貼。
澳央行：經濟可能要好於預期
澳洲央行（RBA）表示，澳大利亞經濟正經歷自上世紀30年代以來最大的收縮，但經濟下滑的幅度可能要好於預期。
根據澳央行周二發布的6月份央行會議紀要顯示，前景仍充滿「高度不確定」，新冠疫情很可能對經濟產生「長期影響」。
澳洲央行指出，澳大利亞經濟活動在3月底和4月份大幅收縮，但最近的數據顯示，澳大利亞經濟活動已於5月份開始復甦。在受活動限制影響最大的一些行業中，就業人數已經穩定或有所增加。失業率預計將從4月份的6.2％上升到5月的7.0％，並一直持續到2021年。央行表示，這種財政和貨幣支持很可能需要持續一段時間，並承諾在必要時維持寬鬆政策。
樓市信心回升，1/3業主提前終止延期還貸
雖然澳大利亞延期還貸的寬恕期尚未到期，但是，也有不少業主已開始提前恢復了還貸。澳新銀行（ANZ）負責澳大利亞零售和商業銀行業務的馬克•漢德(Mark Hand)表示，在申請了延期償還貸款的客戶中，約有1/3的客戶已經重新開始償還貸款。
據其透露，隨著社交疏離政策的解除，越來越多的客戶開始解除延期還貸(最長可達6個月)。
他說：「粗略估計，在延期還貸的(商業和住房貸款)客戶中，約有三分之一正在進行部分還款，有近5%的客戶現已恢復全額還款。」西太銀行(Westpac)也表示有超過4000名住房貸款客戶取消了延期還貸支持計劃。
Domain經濟學家Trent Wiltshire表示，提前償還貸款反映了消費者信心的上升，對樓市來說是一個利好跡象。
他表示:「消費者信心正在上升，一些招聘廣告數字開始回升，這表明勞動力市場看起來比預期要強。」
儘管這是一個積極的跡象，但Trent Wiltshire表示，目前還很難預測延期還貸的結束究竟會對市場產生何種影響。因為政府實施的留職津貼和求職津貼計劃，一定程度上影響了市場情況和人們償還貸款的能力。
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