來源：1688澳洲網
在悉尼一些擁有新高層的郊區，購房者可以以2015年的價格買到部分公寓了—有些價格甚至比五年前更低。公寓價格中值低於2015年的郊區包括North Ryde、Campsie、Forest Lodge以及Parramatta周圍的Rosehill, North Parramatta和Granville等郊區。
Realestate.com.au的數據顯示，這些郊區的公寓價格中值比2015年低了2%至18%。價格下跌的主要原因是供應過剩和買方需求減弱，COVID-19加劇了投資者活動下降的趨勢，而投資者傳統上是高密度住宅區的主要買家。此前，高層建築屢屢被曝出現危險裂縫，如奧林匹克公園的Mascot Towers和悉尼南部的Opal Tower，正是因為這一原因，買家需求也有所下降。住房市場的其他領域則出現了不同的情況，住房供應不足加上升級房產者的需求被抑制，使得一些地區的房價接近新冠病毒危機前的水平。
CoreLogic的數據顯示，5月份悉尼獨立屋價格中值下降了0.6%，為一年來的首次下跌，但仍比2015年高出約20%。Realestate.com.au首席經濟學家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，那些願意在高層郊區買房的人可以享受到很好的交易，幾乎不會面臨來自其他買家的競爭。她說，「低價格只是暫時的。更便宜的價格開始吸引首置業者，最終過剩的供應將被消化，市場將逐步復甦。」公寓價格中值跌幅最大的是North Ryde，這裡近年來有大量新高層建築拔地而起。
2015年，該郊區的平均公寓價格為80.5萬澳元，但自此，價格已跌至73.5萬澳元。最近，一些賣家不得不接受現價低於他們5年前購入價的現實。今年早些時候，位於Whiteside St一套一居室花園公寓以61.5萬澳元的價格售出，比2015年65萬澳元的價格低了3.5萬澳元。而Network Pl的另一套一卧室公寓則比2015年的價格低了3萬澳元。內西區Forest Lodge的房價比5年前低了約16%。
目前，該地區一套典型的公寓價格約為83.75萬澳元，而2015年的價格為994,500澳元。位於Cullen Close和Ross St的一些公寓，售價比2015年低了4.5萬至7萬澳元。CoreLogic的研究負責人勞利斯（Tim Lawless）表示，住房結構最不多樣化的高層郊區在新冠病毒危機期間將是最脆弱的。
公寓5年間跌幅：North Ryde 18.3%
Forest Lodge 15.8%
Rosehill 9.9%
Campsie 7.2%
Sydney Olympic Park 4.8%
Regents Park 2.9%
North Parramatta 2.8%
Ermington 2.8%
Telopea 2.4%
Granville 2.4%
Parramatta 2.1%
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