來源：澳房匯
專家表示，在墨爾本、悉尼和布里斯班，年輕的專業人士和夫婦趁機湧入房地產市場。圖: Tammy Law
千禧一代正帶領澳大利亞的尋房熱潮。首府城市的房地產中介指出，首置買家激增，因為他們希望把疫情的影響變成有利他們的條件。
儘管投資者撤出市場，成熟的業主沒有因為害怕經濟不穩定而出售物業，專家指年輕、機會主義的專業人士和夫妻湧入墨爾本、悉尼和布里斯班的房市，他們擁有豐富的房地產業知識, 列出他們必須的要求，充滿信心地快速出價。
早前，CommSec公布了6月份的經濟數據圖表，顯示活躍的首置買家在今年初達到了10年來的最高水平。
在整個疫情期間，這種勢頭進一步飆升，隨著聯邦政府下月重啟首次置業首付擔保計劃，並提供另外10,000個名額，首置買家人數可能再增加。
政府在1月份提供10,000個名額，機會主義的首置買家在幾天內就搶光。
布里斯班CBD銷售顧問Will Bertelsen指出，首置買家人數在過去幾個月大幅上升，而有穩定工作的精明買家看中布里斯班寬敞的兩房公寓市場。
「現在每個人都很挑剔……現在有很多選擇，所以他們買房時可以精挑細選。但是面積是很重要的，無論是客廳、卧室還是室外空間，都是越大越好。
「我認為很多買家也提前作好準備。我注意到的一件事是，我們很少見到沒有和貸款代理談過的首置買家。」
墨爾本Jellis Craig的Paula Beavis表示，在疫情期間，首置買家人數增加，尤其是在墨爾本一些最受歡迎的地區。
Beavis說:「在疫情期間，人數有所增加……我可能會說，這是由於他們在市場上獲得了一些機會……作為一個首置買家，要買房是很難的事情，而且市場價格也出現了調整。」
「我們尤其看到那些購買聯排別墅的買家——特別是100萬元以下的聯排別墅，感覺人數在增加。」
她指現在首置買家一般都是年齡在25歲到30歲之間的年輕專業人士夫婦。
Beavis 說: 「我認為他們不擔心經濟衰退……老一輩人經歷過衰退，所以他們要謹慎得多。但首置買家已作好準備出擊。」
Ray White Parramatta的Rowen Thredgold表示，無所畏懼的首置買家通常是25歲左右的夫婦，他們希望購買售價$500,000左右的兩房公寓，而供應不足阻礙了更多買家進入市場。他指掛牌出售的物業數量增加，再加上首次置業首付擔保計劃，可能導致首置買家活動增加。
「我認為，如果他們有存款和穩定的工作，他們沒有理由不買。現在的利率是這麼低，所以買房比租房便宜。
Emma Patterson攝於她的Ascot公寓外。圖: Marc Pricop
對於24歲的布里斯班教師Emma Patterson來說，機會、低利率和絕佳的時機促使她進入市場。一周前，她在布里斯班的藍籌城區Ascot購入一套公寓。
她說:「我大概是在兩三個月前才開始找房……我知道自己想買房，然後把疫情看成是一個機會。」
「我知道在這段時間不是對所有人都有利，我認為不會有太多競爭……但當我去參觀物業時，似乎還是有很多人有興趣。」
Patterson在拍賣會上以$361,000購入一套兩房、兩浴室的公寓。她表示，儘管價格已經達到了自己的極限，但她還是非常高興可擊敗其他競標者，贏得了她夢想中的第一套房，這套住宅位於一個美麗的社區，還設有庭院。
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