作者:Aries
過去四年，外國公民非法獲得的300套澳洲房產被強制出售。（《悉尼先驅晨報》圖片）
據《悉尼先驅晨報》報道，借助阻止境外跨國公司及富裕海外家族集團逃避繳納澳洲資產增值稅（Capital Gains Tax，簡稱CGT）的新法，政府已追回逾10億澳元。
該舉措于2016年推出，是聯邦政府一項積極計劃的一部分。該計劃旨在堵住外國實體履行納稅義務之前將資金轉移出澳洲的機會。
相關法律改革要求買家在購買合同價格不少於75萬澳元的物業時，須預繳資產增值稅。
過去兩年，避稅專責組（Tax Avoidance Taskforce）還在稅務合規（Compliance）及審計（Engagement ）工作中，查獲了高達5億澳元的資產增值稅自徵稅估值，包括政府從其重點查處的、售予跨國企業及外國居民的物業及其他資產中所得的2.9億澳元。這些物業類型涵蓋大型基建資產、農業資產、礦權地、酒店及辦公樓。
助力財長蘇卡（Michael Sukkar）表示，相關法律向跨國公司及外國居民發出明確信號，即他們無法避繳資產增值稅。他稱，避稅專責組及關於預扣稅的法律幫助堵住了外國實體此前一直得以逃避相關澳洲社會義務的漏洞。
蘇卡同時稱：“由澳洲稅務局（Australian Taxation Office）領導的（避稅）專責組強化了數據分析及專業技術，確保比以往任何時候都能更快地發現、調查有關的銷售活動。”
他說，該專責組目前正在對非居民的賣家進行實時干預及接觸，以確保必要時，能在有關銷售收入轉移出澳洲之前即刻徵稅。“在某些情況下，為了確保外國居民納稅人履行其義務，會尋求對他們其他資產的附加擔保。”
他還表示，專責組的稅務合規工作不僅針對直接物業銷售活動，還包含以物業資產為主的公司及信托的股權銷售行為。
外國人持有的房產一直是澳洲稅務局嚴打的主要目標。2015年，稅務局被賦予對住宅房產合規審查的職責，以確保非法持有澳洲房地產的外國公民被追究責任。
在過去四年，外國公民非法獲得的300套澳洲房產被強制出售，其價值超過3.8億澳元。
這些房產絕大多數位於維州，該州被強制出售的144套物業總值超過1.62億澳元；緊隨其後的是新州和昆州，被強制出售的房產分別為73套及64套。這些外國業主來自中國（大陸）、英國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、印度、美國、香港地區、義大利和德國等。
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