作者:Aries
悉尼沃斯通克拉夫特米爾納路1/20號（房產網站Realestate圖片）
悉尼購房買家不願等到春天再在下北岸（Lower North Shore）買房。
據房產網站Realestate報道，上周，悉尼下北岸住宅拍賣清盤率達到90%，遠高於悉尼整體平均清盤率83%。
房產市場研究機構CoreLogic數據顯示，拍賣售價位居前列的房產要麼是公寓，要麼是排屋。
Realestate網站數據顯示，7月12日至7月20日，悉尼下北岸共有33套房產交易。其中，僅有1套是獨立屋，其餘均為公寓或者排屋。
沃斯通克拉夫特（Wollstonecraft）米爾納路（Milner Cres）1/20號3居排屋是拍賣交易結果最突出的房產之一。拍賣會吸引到上百人圍觀，共有3名買家登記參與競拍。
在排屋掛牌推廣期間，約有300組買家前來看房，賣家收到26份報價。這棟排屋實際上緊鄰火車軌道，竟然能夠吸引到買家如此濃厚的興趣，令地產中介墨菲（Donovan Murphy）及其同事非常驚訝。
這棟排屋佔地面積369平米，銷售指導價150萬澳元，最終交易價格為165.5萬澳元。
墨菲認為，鐵路軌道依然對房屋售價造成影響。如果是距離軌道數個街區遠的類似房產，售價可能達到200萬到220萬澳元。
墨菲還透露，買家對老舊庫存也重新產生興趣。他負責的沃斯通克拉夫特拉蒙特街（Lamont St）19/2號首層2居公寓，近期以96.5萬澳元的價格成交。
賣家去年曾嘗試出售，沒有成功，並於今年5月重新投放市場。本月早些時候，墨菲以92.5萬澳元的報價再次掛牌，在10天之內達成交易。
悉尼沃斯通克拉夫特米爾納路1/20號（房產網站Realestate圖片）
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2Mqu9bB
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言