作者:Nicole
在就財年和新財年的交際之際，通常澳洲各行各業會根據政府的預算和實際情況新增和修改一些規定，接下來我們來看看昆士蘭州關於房產和置業，人們要關注的方面。
增加海外買家的置業印花稅（AFAD）
AFAD全稱是Additional Foreign Acquirer Duty, 中文簡述為海外買家額外購房印花稅。這個稅只針對海外買家，本地買家（公民或者PR持有者）不受影響。
在過去幾年，相比其他州，昆士蘭州針對海外買家徵收的額外印花稅都處於全國最低水平（3%）。但從今年7月1日開始，昆士蘭州的海外買家印花稅將向其他地方看齊，從原本的3%上升到7%，預計這個修改會為州政府帶來3300萬澳幣的經濟收入。
首次置業者補貼減少（First Home Owners’ Grant）
從2016年開始，昆士蘭政府為了更好地扶持年強人購置首套房產，推出了首次購房補貼（First Home Owners’ Grant )，並在隨後2次延長這項優惠的時間。但政府正式宣布：從本月起，昆士蘭業主首次置業補貼下降5000澳幣，從之前的20000澳幣減少到15000澳幣。
昆士蘭首次置業補貼這項政策頒布以來獲得了很好的效果。數據顯示：今年第一季度澳洲本地銀行貸款中有18%來自首次置業者，是5年來的最高水平。
土地稅調整（只針對持有土地總值超過1000萬澳幣的業主）
在今年政府頒布的稅收計劃中，海外買家除了置業印花稅的增長，持有土地的稅收也略有上升，但只針對持有土地總值超過1000萬澳幣的業主。超過1000萬的部分的土地稅增漲0.5%至2.25%。
原文鏈接：這些昆士蘭房產相關新規，從本月起實施 - 澳洲房產
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