4/70-74 Phillip Street, Parramatta
悉尼一對夫婦在周六通過網上拍賣會以125萬元出售了他們在Parramatta的兩房公寓，幾乎是他們買入價格的四倍。
10年前，這套位於4/70-74 Phillip Street的公寓以$320,000買入，業主承認這套河畔公寓是他們當時僅僅能負擔得起的物業。
4/70-74 Phillip Street, Parramatta
McGrath Parramatta的聯合銷售中介Rowan Thredgold表示，這裏現在被認為是鄰近CBD的黃金地段，曾經因為價格便宜，特別適合首置買家，但現在價值連城，有19名註冊競標者參加拍賣，事先發出了26份合同。
雖然起拍價為$650,000，但只花了5分鐘，出價就超過100萬元，住在同一棟樓里的投資者願意以高價擊敗開發商，購入物業。
Thredgold說:「很多人問我們『你認為售價是多少』，我們說『我們不知道，因為很難比較。』但我們真的認為它能賣到那個價嗎?」絕對不會。
「我認為公寓未來的潛力吸引了這些買家……它是這個城市地區最後的老式住宅風格公寓樓之一，而且就在河邊。」
「這對未來的開發商來說真的很吸引……自2014年以來，這棟公寓樓沒有任何物業轉手，這是一個難得的機會。」
Thredgold表示，Parramatta的市場正繼續飆升至創紀錄的高位，尤其是在城區的北部，不同類型的物業市場都非常火熱。
周六，悉尼的主要熱點地區都反映了這種走勢，82%的房屋在拍賣會上售出，中位價為160萬元。
當天成交價最高的是位於36 Karuah Street, Strathfield的獨立屋，以500萬元拍出。而位於148 Young Street, Annandale的一套破舊平房則引起買家熱烈出價，最後以262.5萬元拍出，遠高於底價。
36 Karuah Street ,Strathfield
Belle Property Hunters Hill的銷售中介Michael Gallina指出，在15名註冊的競標者中，只有3人出價，但很快就突破了220萬元的底價，來自Haberfield的一位年輕買家成功購入。
Gallina 說: 「對於Annandale來說，房屋佔地面積超大，所以吸引了很多小房換大房的家庭和開發商。」
「房子後方的獨頭巷道可以停車，後面是一個美麗的公園，買家很喜歡這些特點。雖然房子需要大翻修，但買家看到未來的潛力。對該地區來說，售價令人難以置信，顯示市場在不斷上漲。」
Gallina指在銷售推廣期間，共發出了29份合同，有117人觀看在線拍賣。
責任編輯：yxy
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