2021年7月5日星期一

澳洲房市「殺瘋了」!墨爾本房價暴漲$10萬,再破歷史紀錄

來源:墨爾本微生活

在創紀錄低位的抵押貸款利率和政府經濟刺激措施的共同作用下,今年的澳洲房市已然進入了「全面繁榮」的時期。

無論期間疫情如何反覆,澳洲房市依然火熱,房價持續瘋漲且絲毫沒有要停下來的跡象。

剛剛過去的6月份,幾乎所有首府城市的房價都再次漲到了歷史新高!

近日,全球最大的房產數據統計公司CoreLogic統計了6月澳洲各地房價的漲幅情況。

最新數據顯示,儘管墨爾本在6月初實施了為期兩周的封城,但是房市的上漲勢頭並未受到太大影響。

在6月這一個月里,墨爾本房價上漲了$22,000,漲幅達1.8%。

目前,墨爾本房價中位數已達到$929,769,刷新了歷史最高紀錄!

另外,在2021年上半年,墨爾本房價總漲幅為11.4%,較去年暴漲了10萬澳元。

看完了墨爾本房市,再來看看悉尼房市:悉尼的房價在6月上漲了$38,000,漲幅高達3%!

目前,悉尼的房價中位數已突破120萬澳元!

另外,在2021年上半年,悉尼房價總漲幅高達18.5%,較去年增加了近20萬澳元!

除了墨爾本和悉尼這兩個城市,澳洲其他首府城市的房價也快速上漲,創下了歷史最高水平。

布里斯班的房價在6月上漲了2.2%,目前房價中位數為$657,551澳元。

阿德萊德的房價在6月上漲了1.8%,目前房價中位數為$551,538澳元。

堪培拉的房價在6月上漲了2.7%,目前房價中位數為$877,311澳元。

CoreLogic公司的主管Eliza Owen還指出,

「澳洲房市上一次出現這樣優異的漲幅表現,還得追溯到2004年4月的房市全盛期。」

由於消費者對投資澳洲房產的熱情不斷高漲,買房需求不斷激增,澳洲房市甚至還出現了庫存告急的情況。

目前,澳洲待售房產的庫存已低至近五年來的歷史最低水平!

不過,澳聯儲將於今年7月6日召開會議,重新商討貸款利率和量化寬鬆政策。

不知道最新的決定是否會影響澳洲房市走向,房價是否還會繼續飆漲嗎?

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