來源：每日地產ozreal
最新研究顯示，由於住房供應不足、就業水平高以及支撐市場的強勁經濟預期，目前的住宅繁榮不太可能破滅。
Knight Frank全球城市指數發現，全球獨立屋價格平均上漲了7.4%，堪培拉是澳洲表現最好的城市。
土耳其的伊茲密爾、安卡拉以及紐西蘭的惠靈頓在150個城市指數中名列前茅，該指數報告了128個城市的獨立屋價格增長。
報告預測，有三個因素將繼續推高價格:擔心錯失機會、鎖定較低的貸款利率以及疫情期間家庭存款增加。
澳洲城市獨立屋價格漲幅強勁，但與紐西蘭和俄羅斯等其他國家的漲幅並不完全相同。紐西蘭的價格上漲19.6%至30.1%，俄羅斯的價格上漲22%左右。
過去12個月，獨立屋價格以全球金融危機爆發以來最快的速度上漲。
Knight Frank 的報告寫道：「然而，與上次全球經濟衰退期間不同的是，目前銀行的放貸標準更嚴格，家庭負債減少，財政刺激措施的縮減預計不會導致失業率突然躍升。」
「由於通脹壓力被認為是『暫時性的』，似乎不太可能突然加息，美聯儲預計將在2023年進行兩次小幅加息。」
澳洲在疫情期間放寬了貸款法規，利率跌至創紀錄的0.10%，RBA預測強勁的經濟復甦將繼續下去。
董事會在其最新聲明中表示:「隨著包括首次購房者在內的自住業主的強勁需求，住房信貸增長已經回升。」
「投資者的借款也有所增加。」
「鑒於房價上漲和低利率的環境，央行將仔細監測住房貸款的趨勢，維持貸款標準很重要。」
同時，據Roy Morgan的數據，6月份澳洲就業人數達到了創紀錄的1337萬。
Roy Morgan首席執行官Michele Levine表示，6月份的數據結果是封鎖之前編製的。
Levine說:「在封鎖之前，就業趨勢很好，6月份就業人數增加了30.5萬人，達到創紀錄的1337萬人。」
「自2020年3月下旬實施全國範圍的封鎖，表現觸底以來，全職就業人數現在增加了100多萬人，自去年10月維州漫長的第二次封鎖結束，每月都在增加。」
Levine表示，維州的封鎖對就業率的影響微乎其微，這表明政府採取的支持措施是有效的。
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