來源：每日地產ozreal
行業專家表示，HomeBuilder的結束導致新屋銷售數據下滑，但這並不會引起新地住宅市場的擔憂。
HIA經濟學家Angela Lillicrap表示，由於HomeBuilder激勵計劃結束，上個月的新房銷售數據比3月份下降了54.4%。
她說："隨著HomeBuilder計劃的補貼政策結束，預計銷售也會下降。"
「儘管遠低於最近的峰值，但2021年4月的銷量僅比疫情前的平均月銷量低2.7%。
「2021年將會有空前規模的建築開工。HomeBuilder和較低的利率促使獨棟住宅需求激增，這將確保今年至2022年新獨棟住宅的建造數量創下紀錄。」
Villawood Properties執行董事Rory Costelloe在為期兩天的住宅地產峰會前表示，房地產市場的低迷並不會引起新地行業的擔憂。
他說:「這並不是個問題，過去六個月一直是在快速銷售。」
「實際上我會期望有一段短暫的平穩期，可以讓一切回到合理的水平。」
Costelloe表示，供應鏈問題和勞動力短缺導致了交付危機，市場需要適應HomeBuilder后的市場經濟。
「銷售正在恢復至正常水平，去年4月銷售降到了本應該有的水平，但到了5月或6月，銷售又回到了80%左右。」
「過去幾個月的銷售是前所未有的，周銷量現在回到了疫情前的水平。」
Costelloe表示，他相信地方性移民支撐了對新地開發的強勁需求，這是一個長期的人口變化。
他表示，該群體現在尋求在其社區中為遠程工作的人提供聯合辦公空間。
Costelloe表示，該版塊向前發展的關鍵問題是土地供應以及規劃審批的速度。
Corelogic研究主管Tim Lawless表示，儘管建築成本在上季度僅小幅上升，但在不久的將來可能會大幅上升。
他說:「三月份季度建築成本上升了0.8%，略低於10年來的平均增長率，各州之間幾乎沒有差異。」
「儘管上個季度建築成本的增長速度略低於平均水平，但隨著材料和勞動力的短缺給價格帶來一些上行壓力，未來幾個季度建築成本可能會出現更大幅度的上升。」
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