來源：悉尼微生活
據Financial Review報道，澳洲五月份房屋空置率明顯下降，悉尼和布里斯班CBD地區的房屋空置率與去年同期高峰時相比降至了一半以上。
據報道，悉尼地區的房屋空置率在5月份下降了7.4%，空置公寓為640套。與去年同期相比，房屋空置率下降了57.5%。
而在布里斯班CBD, 5月空置公寓的數量比4月下降了12.3%，為334套。而與去年6月的數據相比，則下降了54.3%。
而在墨爾本CBD，公寓的空置率下降了3.4%，空置公寓為1756套，與去年9月墨爾本疫情【相關閱讀:數據說話 鐵的事實 越親共 中共肺炎疫情越嚴重(多圖表)】期間的房屋空置率峰值相比下降了223%。
相應地，悉尼本月公寓的空置率降為6.8%，布里斯班降為6.4%，墨爾本降至8%。
而在峰值期間，悉尼的房屋空置率曾飆升至16.2%，墨爾本為10.8%，布里斯班為14%。
SQM Research 的總經理 Louis Christopher 表示，在人們的生活回歸正軌后，今年下半年房屋空置率有望進一步下降，特別是悉尼地區。
「按現在的速度，CBD地區的房屋空置率有望在年底恢復到疫情前水平。但是由於疫情仍在繼續，國際學生租戶的流失和供過於求的市場，房屋的空置率還是在較高的水平。」
據報道，目前全澳範圍內的出租房屋空置率已跌至1.8%，已是十年來的最低水平。
不少偏遠地區仍然有著強勁的市場需求。
維州?Mornington 半島的房屋空置率已降至0.7%，黃金海岸的空置率也降至0.7%，而新州?Murray 地區的房屋空置率也降至0.6%。
「全澳房屋空置率的持續下降會推動租金的上漲，特別是在偏遠地區。」 Christopher表示。
「鑒於許多地區的出租房屋競爭非常激烈，這種趨勢可能會持續到今年下半年。」
在首府城市，獨立房屋的平均租金上漲了0.5%，但公寓的平均租金則下降了0.2%。
過去12個月里，全澳的獨棟房屋的租金上漲了15.1%，而公寓的租金則上漲了6.6%，這主要得益於偏遠地區租房短缺，導致租金上漲趨勢強勁。
*以上內容轉載自悉尼微生活，指點山河對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/3qcQqvn
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言