來源：澳華財經在線
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》6月7日訊 疫情后澳洲房屋租金和公寓租金駛向兩個截然不同的方向，出現了雙速住宅租賃經濟。
根據全球房地產軟體解決方案領導者 MRI Software最新數據顯示，疫情后全澳平均房屋租金已上漲至526澳元，比2019年末上漲4%。公寓租金則相反，由於邊境關閉、國內遊客稀少、商務旅行不足以及某些中央商務區的庫存過剩，同期全國公寓租金下降了7%。
過去18個月來，墨爾本的公寓租金穩步下降，平均價格從疫情前的493澳元下降到6月初的412澳元，降幅達17%。悉尼和布里斯班的公寓租金則分別下降了8%和4%。
而其他首府城市的公寓租金在過去18個月來均有增長，其中漲幅最大的是珀斯和霍巴特，漲幅均為8%，阿德萊德公寓租金小幅上漲2%，與黃金海岸持平。
在房屋租金方面，除墨爾本外，過去18個月來所有市場的房屋租金都有所上漲。墨爾本的房屋租金下降了4%，至455澳元，成為澳大利亞成本最低的租賃市場之一。
悉尼房屋的平均租金上漲2%至729澳元，為全澳最高水平。黃金海岸的房屋租金繼續上漲1%至665澳元，其近鄰布里斯班的平均租金增長2%至483澳元。
珀斯房屋租金增幅最大，為8%，平均租金達到451澳元；阿德萊德租金上漲了5%，平均租金為416澳元，但仍然是澳大利亞租金最低的住房租賃市場；霍巴特房屋租金上漲2%至507澳元，明顯低於其公寓租金增長。
參考資料來源：澳洲金融評論
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