來源：澳財網
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近期住宅拍賣明顯回暖，圖/Domain
當維州連續多日新冠病毒感染人數零新增，封鎖不斷放寬，人們對經濟的信心逐漸恢復。
本周，西太平洋銀行（Westpac）公布的最新消費者信心指數躍升至7年的高點，與此同時，購房時機（「Time to buy a dwelling」）指數也上升8%，至128.9點，為2013年11月以來最高水平。而房價預測指數更是上升12%，僅比疫情前的3月指數僅僅低了7.3%。
市場的樂觀並非毫無根據，被疫情嚴重影響的澳大利亞住房市場似乎正以超過很多人預期的速度在復甦。
上周，房地產研究機構CoreLogic發布的數據顯示，在新冠疫情期間連續五個月下降的澳大利亞全國平均房價，10月份上升了0.4％。
疫情爆發之初，不少經濟學家都預測，澳大利亞房地產將面臨大幅下跌可能，最壞情況下將暴跌20%。
為了能夠遏制失業率高企，讓經濟儘快全面復甦，央行和聯邦政府不得不祭出多項經濟援助計劃，其中不乏對房地產市場而言的「救市」措施：
經過了疫情之初兩次緊急降息之後，澳聯儲（RBA）在11月3日再次下調利率，至歷史低點0.1%；此前，財長Josh Frydenberg在9月宣布，政府將廢除陸克文政府在美國次貸危機后實施的「負責任貸款法（responsible lending legislation）」。
博滿金資首席分析師魏睿昊進一步解析了投資者關心的問題：在這些政策利好的驅動下，澳大利亞房地產市場真的已經「絕地反彈」了嗎？這一波疫情緩解后開始的復甦能持續多久？而在目前高失業率和債務率的影響下，是否會增加房地產市場的風險？
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