來源：澳洲新鮮事
成千上萬的維州人延長了房貸寬限期，但卻因此面臨房價下跌的風險，與全澳其他地區已經開始恢復正常還款的人相比，他們是一群異類。
全澳最大的房貸機構聯邦銀行（CBA）的最新數據顯示，目前仍有9.3萬人還沒有開始償還房貸，1.73萬人延長了寬限期。
維州人在延長寬限期的人群中佔比過高，達到43%。全澳其他地區的情況已經開始好轉，總體上有2.1萬人恢復了正常還款。
澳洲審慎監管局的新數據顯示，9月份約有價值1330億澳元的抵押貸款還未開始償還，佔1.8萬億房貸總值的7.4%，比5月份危機最嚴重時的11%有所下降。但這可能意味著，墨爾本主要市場的樓價暴跌兩位數的預期仍然成立。
CBA在9月下調了全澳範圍內的價格下跌預期，但仍預計墨爾本房價將在截至2021年6月的一年內將出現10.2%的兩位數跌幅。
在5月新冠病毒影響失業率的不確定性最高時，CBA預測2023年3月前全澳房價下跌11%是「基本情況」，而在長期低迷的情況下，跌幅可能高達32%。
當時國民銀行（NAB）預計2021年房價將下跌11%，在嚴重的情況下，兩年內將下跌約30%。
CBA高級經濟學家艾爾德（Gareth Aird）在9月下調了跌幅，預測悉尼房價將在截至2021年6月的12個月內經歷最陡峭的下跌，先跌4.9%再漲。但同期墨爾本房價可能會下跌10.2%。
其他主要銀行的趨勢也類似，包括澳盛銀行（ANZ）本周披露，在5.5萬名房貸假期已經結束的人中，目前已有約4.3萬人恢復全額付款。另有4萬人仍處於第一次寬限期內。艾爾德表示，一些地區的失業率有所改善，持續的低利率和政府提供進一步支持的承諾都有助於緩解這一打擊。
但其他州和領地的前景比較樂觀。財政部數據顯示，在維州，目前有310,128家企業代表員工接受了JobKeeper，而8月份為272,136家。
在新州，有352,389個工作場所正在接受工資補貼，比8月份的339,673個有所增加。CoreLogic錄得悉尼4月份的房產中位價為889,992澳元，墨爾本為695,761澳元。在截至9月的三個月中，悉尼房價下跌1.6%至859,943澳元，墨爾本下跌3.3%至666,796澳元。
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