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Byron Bay當地人都開玩笑說，百萬富翁都對億萬富翁買走了這裏所有的房子而感到生氣。
有些人聲稱，該地區的房價大漲了600%，但更加實際的專家則估計，部分地區的房價上漲大約15%，而其他一些地區的房價則上漲40%。
這些房價的增長還僅僅是發生在今年。
當地人和房地產中介表示，有錢的企業高層和商業領導推高了房價。
Belle Property Byron Bay/Lennox Head 老闆Braden Walters以及房地產中介Brad Rogan表示，市場確實正在繁榮發展，但還沒有到最火熱的時候。
前悉尼房產中介Walters說：”這裏的房產有很高的需求，你無法阻止大家想要住在這裏。因為大城市的企業氛圍已經改變了，大家現在不得不遠程工作，如果他們要遠程上班，他們就願意在Byron或鄉鎮上班，然後每個月飛回悉尼或墨爾本。高層不用再一直待在辦公室了，所以他們在這裏管理企業。“
即使在疫情爆發之前，包括Split Payments和TripADeal的大企業已經開始在Byron的新工業區成立公司，但今年的新冠疫情進一步推動了市場發展。
最初，在第一波疫情爆發時，當地人表示，Byron Bay變成了一座鬼城，但當限制措施放鬆，住在城市的人開始尋找在家工作的辦法時，該地區的房地產市場就開始迅猛發展。
租房市場也非常火熱，中介估計，他們每套出租房能收到大約60份申請。Walters表示，這還是他記憶中租房市場第一次出現等候名單。
租客們願意多付些錢，租到自己心儀的房子，而售房市場也是一樣。
Rogan說：”房屋儲備水平和租房儲備水平都很低，大家都要競爭。他們願意提前支付一年的租金，甚至多付點錢，買到或租到想要的房子。
Walters解釋說：“這都是新冠疫情以及新的企業氣氛造成的。第一波疫情之後，房市就開始繁榮發展。今年3月和4月的時候，一切活動都停了下來，大概一個月都非常死寂，但這之後就異常惹惱了。另外大家現在沒辦法去海外度假，他們不把錢花在度假上，就可能在Byron買一套度假屋，不在這裏的時候也可以租出去。疫情是這一切的催化劑。”
內陸的大房子比Byron Bay的獨立房還要更受歡迎，從郊區幾十萬的房子到包括Wategos Beach在內的其他城區大約2000萬澳元的房子。
“這種內陸房子有私密性。Byron外郊房產交易這一年增長大約15%，而現在一年甚至只過去了四分之三。這邊沒有房子可以租，所以他們買下來，都是四五百萬澳元的房子。“
商人Johnny Carter是當地一名賣家。他已經做好準備與位於Belongil的五室三衛的房子說再見了。
Carter2014年以160萬澳元的價格買下了這裏，現在房子的指引價為450萬澳元至500萬澳元之間。他現在把這套房子當做工作總部和家，但此前曾出租給其他人。
”這是一個困難的決定。“
”市場非常火熱，這是一個非常困難的決定，也不僅僅是為了錢。“
”這裏的房市增長很快，我其實不太想賣，但價格合適的話，我也可以賣掉。“
距離Byron25分鐘車程的Ballina機場幾乎每天都很繁忙，悉尼人逃離北部來短暫休息。
酒店和其他短租屋都幾乎被訂完了。
Walters說：”他們都在拓寬跑道來接收更大的飛機了，所以很多企業也來到了這裏。這個地區的一個優勢在於，無論去哪裡只需要15分鐘。你們可以想象一下住在沒有紅綠燈的地方是什麼感覺。“
一些當地人對房價的上漲感到不滿，稱應保障可負擔住房，確保他們還能住在這裏。
Walters指出，在該地區有房的當地人已經在市場中獲勝了。
”所有人都在房價的增長中受益了，但下降的速度也可能和增長一樣快，這是一個公平開放的市場。你想住在Byron的中心，但又擔心因為房價而被擠了出來，這就和悉尼過去20多年有關房屋可負擔性的問題是一樣的。“
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