2020年9月18日星期五

想在悉尼的這些區域買房,先看看自己的年薪是多少!一些熱門區域的購房門檻其實也不高

來源:澳洲房產OzHome

不同的收入對於買房來說往往有不同的選擇。而現在,是時候了解一下你的收入和與其相對應的購房區域是什麼了。

最近的房市,對於中等或中等偏下收入的家庭來說是一個好消息,因為他們很可能能能夠在此前無法想象的郊區買到心儀的房產。

由於COVID-19危機帶來的經濟影響,最近房價下跌意味著那些年收入低於80,000澳元的人,終於可以在那些曾經房價需要你收入超過100,000澳元才能負擔得起的郊區買房。

Finder.com.au通過對抵押貸款和價格數據的分析發現,由於價格便宜和房屋貸款利率下降,西南郊區的Elderslie,Spring Farm和Hebersham變得更加受到歡迎。

如果你的年薪能達到7萬澳元,那麼只要你能夠攢夠20%的首付定金,就可以考慮購買這些區域的房子。

Finder.com.au經理Graham Cooke說:「現在,房市對於中低收入買家的大門已經敞開。」

「我們看到市場上出現了低於2%的利率,這是一個前所未有的機會。」

Central Coast(Chittaway Bay,Bateau Bay和Hamlyn Terrace)等郊區也發生了類似的變化。

西郊South Penrith,Marsden Park和Emu Plains也位於同一條船上。

而悉尼最便宜的房屋市場,?Austral 和 Wilmot,每年的最低收入要求僅為4.3萬澳元。

根據1.95%的利率,在Liverpool、Campbelltown購房需要你有6萬澳元的年收入,而在Fairfield則需要7-8萬澳元的年收入。

在Castle Hill,這個數字躍升至$163,000,而Kellyville居民需要$128,000的年收入才能輕鬆購房。

就單元樓而言,Central Coast的Berkeley Vale是最便宜的,要求的最低工資約為36,000澳元/年。

在熱門區域Leichhardt購買單元樓的話,需要的薪水至少超過100,000澳元,而在Newtown,這個數字則降至72,000澳元。

相比之下,要在像Vaucluse這樣的高級悉尼地區買房,年薪至少要達到$554,000澳元。

在Bellevue Hill,這個數字甚至會上升到663,000澳元。

在Manly買房,將需要超過30萬澳元的收入,而在克羅納拉Cronulla則需要約23萬澳元的年收入。



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