來源： 澳華網
Digital Finance Analytics的一項分析顯示，由於房地產估值較低的問題，在3月至6月之間的約3.5萬個樓花買家中，有3041個已被迫放棄定金。
她說：「如果您不能繼續購買，那麼您不僅有可能損失押金，而且還要承擔開發商的賠償金。」
僅這筆樓市定金就可能造成8760萬澳元的潛在損失，這還不包括開發商在買家退出交易時追加的其他費用。
在過去三個月，悉尼內西區和東區在皮爾蒙特等地的大約550套公寓樓花銷售被銀行拒絕。墨爾本內區的457套樓花買家們也被銀行拒絕貸款。
Digital Finance Analytics負責人馬丁·諾斯（Martin North）表示，過去12個月內，樓花買家們平均縮水了10％至15％。
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他說：「鑒於該行業供過於求，買入的樓花價值可能進一步下降。」
CoreLogic數據顯示，在截至5月的三個月中，結算時造成新樓價值大幅損失的待售公寓的比例激增。與合同價格相比，悉尼3389個樓花中超過一半（52％）的結算價值下跌了。在墨爾本4173套樓花中，有超過二分之一（51％）的價格低於合同價。
同期，布里斯本的樓花價值下跌比例為41.7％，珀斯為49.4％，堪培拉為25.4％，阿德萊德為20.7％。
Rise High Financial Solutions的瑪麗莎·舒爾茲（Marissa Schulze）表示，更大的風險是那些失業或過去幾個月收入減少且不再有資格獲得貸款的買家。
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