如果樓盤被認為不合格或專員對承包商不滿意,則建築專員錢德勒(David Chandler)有權封鎖建築物並取消居住許可。沒有居住許可,開發項目就無法與買家進行結算。
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新州政府對建築業展開了大力打擊,監管機構將有權阻止可疑開發商建造高層單元樓,建築商將根據其過往歷史受到質量評估制度的約束。
為了防止Opal大樓和Mascot大樓危機再度上演而出台的改革方案,很可能形成全國性行業改革的藍圖,將賦予新州建築事務專員全面的權力,以阻止有缺陷的公寓樓被建造出來,特別是如果承包商有過不良記錄。
施工計劃必須下載到一台中央電腦,以便在緊急情況或出現結構性缺陷危機時可以立即被訪問。
新州改善監管和創新廳長安德森(Kevin Anderson)將於下個月將這些改革提交給全國建築部廳長會議,並推動在全澳範圍內採用它們。
新法規將首次根據職場安全方面的記錄、客戶投訴往績記錄、從業年限、財務信譽、破產換殼重生的嫌疑以及許多其他指標來對建築商、開發商和驗收機構進行排名。
安德森說:「我為這項建築改革的進步感到非常自豪和榮幸。那些偷工減料、降低成本的人,那些簽完合同就開始偷撈好處的人——他們自己心裡清楚自己是誰。本市本州的優秀開發商希望他們離開。」
他們將獲得類似於信用等級的分數。低分者將在資料庫中被打上記號,以確保對其行為進行嚴格審查。
如果走到這一步,則「投資者」可以收回押金,而大樓將停工,建築商和開發商只落得一棟無法進行施工的建築。
業界在很大程度上支持該法案,並表示建築業迫切需要改革。
原文鏈接:新州徹底解決高層建築危機!監管機構有權停建 建商將被打分 - 澳洲房產
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