來源：每日地產ozreal
根據CoreLogic早前發布的最新房價數據報告顯示，目前悉尼獨立屋房價中位數為97.4萬澳元，公寓中位數為74.6萬澳元。
在2017年7月，獨立屋中位數達到頂峰，為106萬澳元，2019年6月跌至86.5萬澳元。
伴隨著降息以及貸款政策放寬，悉尼房市于去年下半年再度激活。
2019年底，CoreLogic研究負責人Tim Lawless提供給《悉尼晨鋒報》的初步數據顯示，悉尼住宅價格在2018年下跌8.9%后，于2019年上漲了5.3%。
Lawless說：「這是一個相當大的轉變，房價反彈速度高於任何人預期。」僅僅是去年12月，房價就上漲1.5%，不過與11月的2.7%漲幅相比略有放緩，這是自1980年代以來創造的最快增幅。他說：「增長勢頭強勁，但較11月份有所下降。可能使增長率放緩的原因是庫存增加，給買家提供了更多選擇。」
悉尼住宅價格（包括獨立屋和公寓）目前僅比2017年的峰值低6.5%，在年中上漲開始前曾下跌14.9%。
CoreLogic預測，悉尼房價有望在今年3月打破記錄。
Lawless預計獨立屋房價將再次突破百萬澳元。他說：「根據目前的增長率，悉尼獨立屋中位數可能會在今年2月超過100萬澳元。」
隨著投資者為了尋求資本收益而重返市場，CoreLogic認為2020年悉尼房價將上漲10%。
隨著Morrison政府的首次置業者貸款擔保計劃開始生效，Lawless表示，該計劃對緩解住房負擔能力沒有多大幫助，因為70萬澳元的價格上限定得遠低於悉尼獨立屋和公寓的中位數。
「我認為這會導致供不應求，參與這一計劃的人將遠超過住房庫存。這不會對提高住房負擔能力起到任何作用。事實上，該計劃會對房價產生一定的邊際上行壓力。」
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