文章來源：Ozhome.com.au
緊隨其後的是Marsfield, Parramatta, Dee Why和Lindfield，它們的漲幅均超過12%。以金額計算，Lindfield的漲幅最大，平均漲幅高達30萬澳元。
最新數據顯示，在引領房地產市場反彈的悉尼郊區，房價中值在一年的時間里上漲了30萬澳元，一些郊區的漲幅達到了兩位數。
最新的Domain 房價報告數據顯示，在截至去年12月的一年裡，約有五分之一的郊區房價出現上漲，其中9個郊區的獨立屋價格和4個郊區的單元房漲幅超過10%。
去年年底，悉尼房價強勁上漲，創下自2017年市場繁榮結束以來的首次年度上漲。悉尼獨立屋在一年內上漲6.8%，中值達到1,142,212澳元，而單元房價格上漲3%，中值為735,387澳元。
Domain經濟學家威爾特希爾表示，「目前的價格仍未達到2017年的水平，但已出現了令人難以置信的反彈，所有指標都表明，今年的價格將達到峰值。」
Belle Property Lindfield的迪安(Geoff Dean)在談到市場與去年同期的比較時表示，待售房產類型的變化是導致郊區房價中值躍升的一個重要因素，對優質住宅的需求也是一個主要原因。
威爾特希爾表示，反彈最強勁的地區大多是那些大幅下跌的地區。儘管這種好轉開始於高端市場，但其擴張速度快于預期——上個季度，所有地區的獨立屋價格都上漲了至少2%。
在新住宅主導市場的Norwest郊區，獨立屋漲幅最大，漲幅中位數達到驚人的24%，達到127.4萬澳元。
儘管悉尼房市迅速好轉，但大多數郊區仍未見增長。約80%的郊區的獨立屋中值低於一年前的水平，六分之一的郊區價格跌幅超過10%。
悉尼南部的Blakehurst和Cronulla，以及西北部的Pitt Town，獨立屋價格跌幅最大，分別下跌26.8%、21.7%和19.9%。西部的Warwick Farm、內東區的Elizabeth Bay和Darling Point的單元房表現最差，全部下跌逾17%。
單元房的上漲沒那麼搶眼，只有4個郊區的漲幅達到兩位數。Rushcutters Bay的增幅最大，為25.6%，其次是Kellyville，增幅為20%，Bellevue Hill和Fairlight的增幅分別為12.4%和11.6%。
威爾特希爾表示，以至少50套住房銷售為基礎的年度郊區中值，可以看出2019年初的疲弱表現——在聯邦選舉、三次降息和放鬆貸款限制之前。他補充說，大多數郊區將在未來兩個季度反彈。
他還說，儘管悉尼較差的住房承受力應會抑制快速增長，但降息正對市場產生重大影響，促使人們借入更多資金，並推高房價。
在Petersham，獨立屋繼前一年下跌14.8%之後，去年反彈了11.1%。
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