文章來源：Ozhome.com.au
不過，他指出，待售房產的數量，尤其是獨立屋，仍然相對較低。
最新數據顯示，整個悉尼的房地產銷售數量正在回升，其中一個郊區的銷售僅在一年內就飆升了244%，著實令人震驚。
根據最新的Domain房價報告，悉尼大部分郊區的房價年增長率尚未出現反彈，多數房價中值同比仍在下降。
然而，房屋銷量大幅上升——在截至2019年12月的12個月里，悉尼60%的郊區售出的獨立屋數量都有所增加，而單元房銷售同比增長約66%。
距離市中心40多公里的Box Hill，獨立屋的銷量增幅最大，增長了三倍多，從約50套增至180多套。得益於大量新屋入市，該郊區的獨立屋價格中值同期上漲了7.1%。
Schofields的房產銷量勁升78%，同期售出的獨立屋近400套–排在Blacktown(463套)和Castle Hill(434套)之後。緊隨其後的是 Edmondson Park，銷量增長75.7%，但Schofields和Edmondson Park兩個地區的獨立屋中值都出現了下降。
BresicWhitney Darlinghurst的柯克(Michael Kirk)表示，Redfern的獨立屋中值為142.15萬澳元，買家被吸引到這裡來，是因為這裡的房價相對便宜。而在附近的Surry Hills和Paddington，房價中位數分別為170.5萬澳元及227.75萬澳元。
柯克發現，最近幾周入市的所有房產，買家需求都很強勁，通常開放看房時都有20組至40組人。
位於悉尼東部的Randwick，獨立屋銷量降幅最大，為38.2%。緊隨其後的是南區的Jannali，西南區的Minto以及內東區的Alexandria。
悉尼西區、西南區和西北區的開發郊區主導了前20名獨立屋銷量的增長，但東內城區Redfern和東區的Woollahra以及北部海灘的Manly也進入了前20名。這份分析針對的是2018年和2019年銷量都在50套以上的郊區。
在獨立屋銷量跌幅最大的20個郊區中，有一半以上位於西南區或西區，這些地方的房價亦同樣下跌。
內城區的Haymarket是市場中漲幅最大的，銷量增長了一倍多，達到206套，而公寓中位數同比上漲了9.8%。北部上海岸的Turramurra和St Ives緊隨其後，分別增長了91.7%和86.7%。
Ray White Upper North Shore的麥克斯韋爾(Domenic Maxwell)表示，Turramurra公寓銷售的顯著增長，可能是由於最近的公寓完工量。
「接近年底時，我們看到市場有所改善，」他表示。「(但同時)該地區出現了幾項新開發項目……因此，數字肯定會大幅上升。」
麥克斯韋還指出，庫存水平，尤其是市場上的房屋數量，仍處於較低水平。
單元房銷量降幅最大的是Riverwood、Arncliffe和Chippendale，分別下降了41.9%、39.6%和38.7%。
去年，Dee Why, Parramatta和Ryde的單元房銷量最高，這三個郊區共售出約1300套公寓，但同比價格全都出現下跌。
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