從英國到中國再到澳大利亞，全球房地產市場都在失去動力，對全球經濟前景構成了拖累。去年全球經濟增長速度降至金融危機以來的最低水平。
牛津經濟研究院(Oxford Economics)的一份分析報告顯示，由達拉斯聯邦儲備銀行(Federal Reserve Bank Of Dallas)編製的23國經通脹調整的房價指數在2019年第三季度同比上升1.8%，升幅低於2016年4.3%的近期峰值。另外，牛津經濟研究院對國民賬戶的分析顯示，18個大型經濟體截至9月份的全球住宅投資連續四個季度同比下滑，這是2008-09年危機以來持續時間最長的一輪降勢。
一個關鍵催化劑是過去兩年全球經濟放緩，抑制了住房需求和房價漲勢。在大城市，負擔能力的制約讓許多潛在買家望而卻步，而外國人對海外房產的興趣也在降溫。諸如中美貿易戰、英國退歐和香港示威活動等高度不確定性仍在拖累購房者意願。
地產業放緩尚未顯示出蕭條的跡象，這在很大程度上取決於全球增長狀況及面臨的不確定性。國際貨幣基金組織(International Monetary Fund)1月20日預計，今明兩年全球經濟增長率將從去年的2.9%分別提高到3.3%和3.4%，不過這仍低於危機后的平均水平。
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來源：華爾街日報
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