作者:Clay
根據CoreLogic周二午夜發布的最新房價數據報告顯示，悉尼獨立屋房價中位數有望在今年2月再次突破百萬澳元。
據《悉尼晨鋒報》報道，目前悉尼獨立屋房價中位數為97.4萬澳元，公寓中位價為74.6萬澳元。
在2017年7月，獨立屋中位價達到頂峰，為106萬澳元，2019年6月跌至86.5萬澳元。伴隨著降息以及貸款政策放寬，悉尼房市于去年下半年再度激活。
在去年年底，CoreLogic研究負責人Tim Lawless提供的初步數據顯示，悉尼住宅價格在2018年下跌8.9%后，于2019年上漲了5.3%。
Lawless表示：“這是一個相當大的轉變，房價反彈速度高於任何人預期。”
僅僅是去年12月，房價就上漲1.5%，不過與11月的2.7%漲幅相比略有放緩，這是自1980年代以來創造的最快增幅。
CoreLogic預測顯示，悉尼房價有望在今年3月打破記錄，Lawless認為獨立屋房價將再次突破百萬澳元。
她說道：“根據目前的增長率，悉尼獨立屋價格可能會在今年2月超過100萬澳元。”隨著投資者為了尋求資本收益而重返市場，CoreLogic認為今年悉尼房價將上漲10%。
5%首付計劃今日生效，但Lawless認為該計劃無助於緩解住房負擔能力，因為70萬澳元低於悉尼獨立屋和公寓均價。
此外，雖然該計劃會對房價產生一定的邊際上行壓力，但由於名額上限為1萬個，所以影響並不大。
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