作者:Aries
在房市衰退期間，墨爾本房價達百萬澳元的城區減少了數十個。（房產網站Realestate圖片）
據房產網站Realestate報道，過去一年，墨爾本房價達百萬澳元的城區減少了數十個，為想在令人嚮往城區買房的置業者提供了少有的機會。
據維州房產研究所（Real Estate Institute of Victoria）的數據顯示，在2017-18財年，墨爾本有166個城區的中位房價不低於100萬澳元。但在房市衰退期間，該市這類郵區的數量減少至127個。有41個城區房價降至百萬澳元以下，另有2個則成為新晉的百萬澳元城區，包括薩默斯（Somers）和上比肯斯菲爾德（Beaconsfield Upper）。
在過去一年，博士山南（Box Hill South）的中位房價大幅下滑31.2%，減少了43萬澳元，降至95萬澳元。
諾丁山（Notting Hill）、查德斯頓（Chadstone）和穆拉賓（Moorabbin）的房價降幅均超過20%，中位價分別降至86萬澳元、91.6萬澳元和96萬澳元。布萊克本南（Blackburn South）和亨廷戴爾(Huntingdale)的房價均下滑19%，中位價降至96.1萬澳元和87.5萬澳元。
米切姆（Mitcham）、羅贊娜（Rosanna）和森林山（Forest Hill）的房價也跌至百萬澳元以下，降幅均超過15%。
此前房價達到百萬澳元或以上、現在降幅最大的城區集中在墨爾本的東部和東南部。但北部和CBD西部城區沒有受到影響，包括阿爾托納（Altona）、塞登（Seddon）、斯波茨伍德（Spotswood）、科堡（Coburg）、普勒斯頓（Preston）和弗萊明頓（Flemington）。
維州房產研究所主席沃特斯（Robyn Waters）表示，墨爾本房市修正給那些想要在優質城區置業的買家創造了“理想條件”。但她警告稱，這種情況不會持續太久。
目前，房市拍賣清盤率在提升，參與看房和拍賣的買家人數也在增多，這都預示著房市正走在復甦的路上。
沃特斯建議想要在曾經的百萬城區置業的買家，在春季銷售旺季來臨之前，應該開始積極行動尋找夢想房產了。
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