Mitcham: 跌16.6% ($178,750) 至 $901,250
文章來源：Ozhome
在過去的一年裡，墨爾本百萬俱樂部失去了幾十名「會員」，這為買家提供了一個難得的機會，他們終於可以在心儀的城區買房了，同時，還能從100萬元的價格中找回一些「零錢」。
Notting Hill: 跌25.2% ($290,000) 至 $860,000
維多利亞州房地產協會(REIV)的數據顯示，在2017-18財年，墨爾本房價中值在100萬元以上的有166個郵政區。
隨著墨爾本樓市出現低迷，這一數字已降至127個，其中41個城區已退出，只有兩個(Somers和Beaconsfield Upper)加入百萬俱樂部。
Moorabbin: 跌20.3% ($245,000) 至 $960,000
REIV的數據顯示，過去一年，華人區Box Hill South的房價中值大幅縮水43萬元(合31.2%)，至95萬元。
沃特斯說:「想要在價值高達100萬元的城區置業的買家，應該……在春季銷售季節到來之前，就開始積極尋找他們夢寐以求的房子。」
Notting Hill, Chadstone和Moorabbin的中位數分別下降逾20%，至86萬元、91.6萬元和96萬元；Blackburn South和Huntingdale的中位數下跌19%，至96.1萬元和87.5萬元。
Mitcham, Rosanna 和Forest Hill的房價也跌出了7位數，降幅逾15%。
房價下跌幅度最大的前百萬元城區集中在墨爾本東部和東南部。但CBD北部和西部的部分城區也退出了，包括Altona, Seddon, Spotswood, Coburg, Preston 和Flemington。
但她提醒稱，這種狀況「不會持續太久」。
拍賣清盤率的不斷上升，以及參加看房和拍賣的買家人數不斷增加，都表明市場正「再次走高」。
Fletchers Blackburn公司的負責人希漢(Robert Sheahan)表示，房市低迷已導致其位於墨爾本內東區幾個城區的房價中值跌破100萬元，為購房者創造了一段時間以來從未見過的機會。
但他預計Nunawading和Blackburn South等地區不會長期遠離這個百萬元俱樂部，因為在5月的聯邦選舉之後，找房子的人蜂擁而至。
希漢表示，現房存量較低、接連降息和放鬆貸款要求，以及該地區令人滿意的交通、購物中心和學校，這些因素都在推動需求。
他說:「如果你看到一處價格公道的房產，趁你還能買的時候就出手吧。」
墨爾本的百萬元城區俱樂部
2018-19財年：127個城區的房價中值在100萬元以上
2017 -18：166個城區
2016 – 17：146個城區
年跌幅最大的前百萬元城區
Chadstone: 跌20.3% ($234,000) 至 $916,000
Blackburn South: 跌19.1% ($227,000) 至 $961,000
Huntingdale: 跌19% ($205,000至 $875,000
Rosanna: 跌16% ($185,000) 至 $970,000
REIV主席沃特斯(Robyn Waters)表示，墨爾本房地產市場的調整為那些希望在高檔城區買房的人「創造了理想的條件」。
Forest Hill: 跌15.6% ($159,500) 至 $863,000
Edithvale: 跌14.5% ($152,500) 至$902,500
2018-19年新加入百萬城區俱樂部：
Somers: $1,037,500 中位數房價
Beaconsfield Upper: $1,030,000
其他在2018-19年離開俱樂部的城區
Altona
Balnarring Beach
Burwood East
Cape Schanck
Caulfield East
Cheltenham
Coburg
Cranbourne South
Fingal
Flemington
Glen Huntly
Heatherton
Kingsville
Langwarrin South
Lysterfield
Macclesfield
North Warrandyte
Nunawading
Oakleigh East
Oakleigh South
Preston
Seaholme
Seddon
South Kingsville
Spotswood
Box Hill South:中位數房價跌 31.2% ($430,000) 至 $950,000
Strathmore Heights
Vermont
上周末有8個潛在買家曾打算競投位於Nunawading的一套三居室獨立屋，但只有四人獲得了機會，因為競標價很快超過保底價95萬元，達到109萬元。
Viewbank
Wantirna South
Waterways
Yarrambat
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