作者:Nicole
世界領先的經濟預測機構BIS牛津經濟研究院(BIS Oxford Economics)的最新數據顯示：在未來三年內，隨著經濟的增長加上布里斯班房價的可負擔性，預測地區房價最多將飆升20%，別墅中值從$55.2萬澳幣上升至$66.5萬澳幣，遠遠超過全國其他城市。悉尼和墨爾本的復甦將更為溫和，預計同期房價中值將分別上漲6%和7%。
除此之外，布里斯班公寓住宅也被預測在同期內上漲幅度最大，預計為14%。報告中還透露：澳大利亞住宅市場的低迷正在觸底反彈，但“有意義的”飛躍仍需時日。
“全澳經濟的疲軟和較高的市場供給，讓近年來布里斯班的房價相對便宜。但隨著利率的連續下降和信貸條件的緩和，再加上經濟的回暖，各方因素讓購房可負擔能力處於近年來最佳，成為房價增長的催化劑。”
報告中寫道：“由於公寓的供給仍然較高，經濟復甦處於起步階段，因此在未來12個月期間漲幅較為「溫和」，將在2021-2022年實現飛速上漲。”
與此同時，黃金海岸和陽光海岸兩座海濱之城正從大量移民數量中受益，房價增長仍居高不下。數據顯示：兩地區的住房空置率仍然處於歷史低點，但隨著供給的有所增長，BIS牛津經濟研究院預測到2022年6月，黃金海岸和陽光海岸的平均房價漲幅分別為9%和7%。
研究調查負責人Angie Zigomanis表示：“目前全國範圍住房供給量較高。在過去四年中，每年約有20萬套住宅完工。2019-2019更是達到頂峰，竣工住宅數量達22.7萬套。相比同期，新房屋的年平均需求約為19.5萬套，這個數字對於新房屋需求本身來講也是創紀錄的。”
Zigomanis先生說：“低利率和貸款政策的寬鬆趨勢有助於穩定今年的房市，並預計在2020年起實現大幅上升。”
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