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房產是永不落伍和永不褪色的投資..
錢存在銀行利息養不起你…
錢變成房子，有人說…現在賣房就很倒霉了…
所以小編，今天不跟你談賣房，
跟你談買房
根據澳媒的分析，過去三個月中，悉尼的樓花和公寓價格是跌的一塌糊塗，墨爾本則是被曝出幾十棟樓的包層易燃被強制更換，業者屋主是叫苦連天。
布里斯本目前呢，
房市還是不錯滴…
買家們現在基本都屬於觀望階段，希望等著等著就等到跌落的房市…
目前，悉尼房市中，很多人因為房價走低，開始選擇北岸（好區）。根據房產分析公司 CoreLogic的數據，2018年房價已經跌落，今年3月份悉尼北岸的房價比去年同期更低15%
澳洲有名的地產大亨McGrath Estate創始人兼執行董事麥格拉斯（John McGrath）已經對買家發出提示：買家看到觸底的房價開始產生興趣，但是這個市場情勢不可能永遠持續，現在已經是出手的時間。
如果要出手，
那類房子在目前的機緣下最適合？
房產研究機構RiskWise Property 研究中心，進行了數據比對和分析之後，編製了一份全澳房產十大高風險地區清單，這些區公寓房樓花存量高，供過於求，風險最大。
包括：
如果你不是房產專家，或許現在就不是購買樓花和公寓的好時機！！
預測稱，
樓花或公寓目前普遍存在供大於求，所以仍有繼續降價的可能！！
◆◆接下來看看，地段：◆◆
悉尼看房，目前買家更傾向悉尼的西北和西南區
地區的便利設施和教育設施尤其吸引家庭買家。
社區給家庭提供了工作、學習和娛樂所需的一切。
附近有聖路加天主教學院（St Luke』s Catholic College），新的馬斯頓公園（Marsden Park）公立學校正在設計中。當地還有一個全新的體育場、一個小公園和即將開放的含遊樂場的Livvi』s 園 （Livvi』s Place）。 去年年底，一些頗受歡迎的咖啡館如Schofields café和Limestone也分別在馬斯頓公園開設了分店。
此外，當地還在建設社區購物中心、健身房、幼兒園和醫療中心的計劃。
隨著悉尼西北區至Chatswood之間的無人駕駛地鐵線于2019年初的啟動，Elara和Altrove的居民也將會更方便、更快捷地往返悉尼市中心。
悉尼西北區的Rouse Hill 火車站再1、2個月就開通了…
還是，澳洲很少見的天橋式火車站…
◆◆悉尼的西南地區◆◆
Willowdale擁有面積近40公頃的公園和開放空間，距離Leppington火車站僅5分鐘的車程，是悉尼西南的一個公園社區。
這個社區擁有5個公園，包括頗受歡迎的Dogwood公園。還有許多運動場及燒烤和野餐棚，是親朋好友聚會的好地方。 Willowdale Park公園還會舉辦免費的健身課程，包括拳擊和瑜伽。
購物中心為當地人提供了各種便利設施，包括牙科診所、藥房和醫療中心。這裡距離一些好的地方醫院也不遠。
認識到該地區的顯著發展，在新州政府在2017年的預算中還承諾在當地建一座全新的小學，預計將於2021年末啟用。此外當地還計劃建設一個新的體育轄區。
綜合以上分析，
悉尼內西、內北區和市區等等已經呈現飽和，擁有華人喜愛獨門獨戶，生活空間寬敞的住宅幾乎找不到了…
地區也太過忙碌
從國內來的華人也好，從世界各地來到澳洲的人，圖的就是個清靜，生活和享受….
悉尼南區，西區、北區呢，早在幾年前起就被開發商大面積的計劃，目前公寓和樓花遍地… 明明就是住宅區，弄得高樓處處…啥也享受不了了,生活質量…
唉，說多了都是淚的話題啊～！
悉尼的地圖展開，
只能繼續往外圍搬～～～～～～
看來，買家是時候出手了..
綜合北岸地區，生活空間，生活質量，交通便利性….
呵呵，小編要給你們看一棟你們很多人都只能看，買不起的豪宅…
這是維多利亞建築理念，
結合現代風格，
明亮大氣…
設計師隔空環繞樓梯，
屋頂有7.2米高，
稱托出空間感和大氣
全景落地窗，藍天，
白雲，泳池和視野…
遼闊~
特殊裝飾的大片磚牆，
高雅和奢華
家庭影院，特級音響…
孩子最愛的…
簡易的拉門將餐廳和戶外空間合二為一，無限延伸…
只有奢華度假村才有的設計
開放式廚房，
使用的是最先進和最高級的廚具設備，
附有健身房…
人家的轉角空間都比我們的客廳大..
主卧
巨大浴室
泳池冬暖夏涼，
任何時候都可以使用（含加熱系統）
側角外觀
過了馬路就是超大公園，和湖泊…
這棟豪宅不是普通人買得起的，當然，如果多口之家，爸爸媽媽，岳父岳母，小姑，孩子們… 等等的大戶人家… 就是相當划算的！！
– 客廳就面對公園，幽靜有景
– 正門入口后就是寬敞的廚房和餐廳（無限遼闊）
– 加熱式泳池
-充滿藝術感的廚房，包括科技最先進的家電，烤箱、咖啡機…
– 5個超大的卧室，均有大型衣櫃
– 主人房付浴室，和走入式衣帽間
– 家庭劇院，高科技爐火取暖設施
– 家庭起居室，健身房
– 空調設施…
-鄰近Rouse Hill火車站，和購物中心
-新州優質校區
– 房子 5年新，無需另外整修，直接入住！
– 土地面積： 588 平方米
房屋地址：
20 Lomandra Crescent
The Ponds,
NSW 2769
Gary Thind
0422 331 030
不說英語？
該公司提供華語服務
買不買無所謂，有興趣想見識一下豪宅的，直接找他！！
偷偷告訴你一個消息，
屋主打算賣 240萬,
因為房價觸底
210萬就可以了！！
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來源：僑居澳洲
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2JVhHAX
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