作者:Nicole
樓花：也被稱為期房，指預售尚未完成的房地產開發項目。
根據領先的房地產咨詢公司Urbis最新公布的數據顯示：黃金海岸在2017-2018年兩年內公寓樓花銷售量猛增24%！簡單來講：平均每周要比兩年前多售出5套住宅。
除了銷售量的迅猛上升，新公寓的價格也增長了約100,000萬澳幣，每套住宅均價突破700,000澳幣。
就去年而言，黃金海岸一年總計售出1010套全新公寓。Urbis預計：隨著2019年上半年更多新項目的上市，加上州際移民推動本地人口的強勁增長，新公寓的銷售活動將繼續活躍。
Urbis報告數據：
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2018年黃金海岸共計上市33個公寓項目，其中有2個項目在去年最後一個季度全部售罄；
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在2018年第四季度的銷售中，州際投資者和自住業主是主力軍，分別佔據41%和38%的市場銷售份額；
Urbis的高級顧問Lynda Campbell表示：黃金海岸的公寓市場隨著買家需求已經發生了質的變化。
“我們跟蹤監控了金融危機后黃金海岸的75個公寓項目發現：雖然項目數量有所增加，但相比上個市場周期，公寓的總體數量卻在愈發減少。這與黃金海岸可開發土地的稀缺性有直接關係。”
“另外從我們的調查中還可以透露：越來越多的開發商們從建造摩天大樓轉向了籌建中小型的精品高端公寓項目，這是為了迎合更多州際移民和自住業主的需求。”
本地媒體Bulletin本月發布的另一則報道透露道：由於更多居民想置換傳統的大別墅，選擇購買更方便、地段更佳的公寓住宅，這讓黃金海岸100萬澳幣以上的豪華公寓成為了市場新寵。
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