來源:澳洲新快網 作者:Aries
據《每日郵報》報道，儘管澳州府城市的房價下滑，但依然處於較高水平。買家在悉尼或墨爾本購買中位價水平的房產，仍需居住在距離市中心至少15公里的地方。
據悉，悉尼CBD附近的房產依然是為富有人士所保留。在這裡購買房產，每月需要償還的貸款額度超過平均收入水平全職員工的可負擔範圍，除非他們並不是單身。
悉尼的房價在2017年7月達到最頂峰之後，已經下滑超過15%，即減少了16萬澳元以上，中位房價降至888,117澳元。
儘管如此，買家仍需要在距離市中心較遠的地方才能負擔中位價水平房產。
例如，在距離市中心26公里的北巴拉瑪打（North Parramatta），有一套維多利亞風格的3卧房產廚房老舊，牆紙脫落，然而售價仍達到90萬澳元，超過悉尼中位價。
買家每月需要償還的貸款額度則為3,500澳元，對於稅前年薪達平均水平82,400澳元的全職員工來說，仍超過可負擔範圍。
悉尼西部北巴拉瑪打（North Parramatta）的小屋，價格90萬澳元。（本文圖片均來自《每日郵報》）
墨爾本情況與悉尼相似。2017年該市房價達到最頂峰，過去一年則下滑11.5%，中位價降至729,392澳元。
按照該價格，買家可在距離市中心東南部16公里處的威弗利山（Mount Waverley）買到一套3卧檐板房。
每月需要償還的貸款額度為2,835澳元，仍超過中等收入水平的單身者所能負擔範圍。
墨爾本市中心東南部16公里處威弗利山（Mount Waverley）的3卧檐板房，價格72萬澳元。
在布里斯班，收入達到平均水平82,400澳元的買家則幸運一些。該市中位房價一年下滑0.4%，降至538,849澳元。
買家在市中心以西僅8公里處的蓋普（The Gap）能買到一套3卧房產，價格為53萬澳元。
每月需償還的貸款額度為2000澳元，對於收入達平均水平的買家來說，佔據了其中的40%。
蓋普（The Gap）的3卧住宅，價格53萬澳元。
阿德萊德的中位房價是467,684澳元，收入達到該市平均水平的買家選擇更多一些。
例如在該市西南部12公里處的瓦拉戴爾（Warradale）可買到一套3卧的紅磚房住宅，價格46萬澳元。
每月需要償還的貸款額度為1,818澳元，達到平均收入水平的買家需付出薪資的約1/3。
瓦拉戴爾（Warradale）的3卧住宅，售價46萬澳元。
珀斯中位房價去年下滑6.7%，降至461,890澳元，略低於阿德萊德。在該市市中心以南16公里的坎寧谷（Canning Vale），一套3卧房產的價格是46.8萬澳元。
坎寧谷（Canning Vale）的3卧住宅，售價46.8萬澳元。
霍巴特是澳洲過去一年中表現最好的房產市場，中位房價上漲6.8%。在其市中心以北5公里的穆納（Moonah），一套佔地面積700平米的3卧房產售價為48萬澳元。
穆納（Moonah）的3卧住宅，售價48萬澳元。
達爾文的中位房價479,103澳元。在市中心以北12公里的莫伊爾（Moil），一套帶泳池的3卧房產售價為48萬澳元。
莫伊爾（Moil）帶泳池的3卧住宅，售價48萬澳元。
堪培拉中位房價在過去一年上漲4.1%，增至665,701澳元。按照這個價格，在市中心以北9公里處的卡林（Kaleen）可買到一套3卧住宅，價格68萬澳元。
堪培拉是澳洲平均薪資水平最高的地區，為9.4萬澳元。這意味著，這裡的公務員不太可能面臨貸款壓力。
卡林（Kaleen）的3卧住宅，售價68萬澳元。
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