作者:Nicole
Jess Scanlon和Georgia Scanlon去年買房時,房子才上市一周多,這在悉尼冷卻的房地產市場上不尋常。但由於這處房產位於Haberfield,因為WestConnex的道路建設,他們決定出手。
據Domain網站報道,儘管Parramatta Road “亂七八糟”,街道下面正在修建隧道,有指控稱房屋被地下工程損壞,但這對夫婦還是決定買下這處陳舊的房產,並進行翻修。
WestConnex隧道的最小深度為12米,在Haberfield的深度約為28米。
受WestConnex施工影響的城區
越來越多的買家開始關注以前受歡迎的郊區,他們覺得現在可以從建築工程和悉尼冷卻市場中獲得更高的性價比。
根據Domain集團的數據,Haberfield的房價中位數去年下降了7.4%,至194.5萬澳元。鄰近的Ashfield和Five Dock價格下跌了3.2%,Leichhardt的價格下跌了14.2%,Lilyfield的價格上漲了5.1%。
受M4拓寬以及WestConnex影響的城區和King George附近施工影響的城區
McGrath Leichhardt的銷售中介Michael Tringali說:“很多買家認為很難進入Haberfield。”
他補充表示,大部分購買該地區的人認為,WestConnex一旦完成將對房產增值有好處。
買家中介Nick Viner表示,這些城區的吸引力“受到了打擊……因為噪音、灰塵,和大街上穿行的卡車”。
他說:“在所有工作完成之前,不會恢復吸引力,等卡車不見了,自然景觀看起來是不錯的。”
中介們表示,一旦建築完工並被清理乾淨,WestConnex可能會提升一些城區的吸引力。然而,許多買家對公共交通的選擇和升級更感興趣。
Ray White Haberfield的負責人Alfio Musumeci表示,許多附近房產的房主都在等待WestConnex竣工后出售。他說:“我的建議是,如果他們能避免,可以等等再出售。”
(圖片來源:Domain)
但也有業界人士認為,考慮購買WestConnex周圍城區的人要三思,因為人們一直擔心空氣和噪音污染,擔心出入口擁堵。
此外,Strathfield、Haberfield、St Peters和Beverly Hills的房主也有報告說,他們的房屋自開工以來遭到了破壞。
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