作者:Nicole
近日，西太銀行宣布，拒絕給自管退休基金（SMSF）擁有者提供投資性房產貸款。它是最後一家作出此決定的大型銀行。
（圖片來源：《澳洲人報》）
據《澳洲人報》報道，作為澳洲第2大銀行及最大房產投資者貸款機構，西太銀行表示，從8月初開始，將不再向SMSF擁有者提供房產投資貸款。同時，該銀行還將撤迴向這類人提供的商業貸款。
隨著房價及租金的下降導致收益減少，越來越多的自管退休基金擁有者通過借貸來投資房產，因此新政策便“應運而生”。
（圖片來源：網路）
據澳洲稅務局的最新數據顯示，從銀行貸款用於房地產投資的自管退休基金數量在過去5年翻了一番，達到5萬多個賬戶。
如今，在價值2.3萬億澳元的退休金部分，自管退休基金便佔了近30％，其資金設定為每月2800。截至2017年的5年間，SMSF的總資產增長了65％，達到6970億澳元。目前有超過110萬澳人擁有SMSF。
原本退休基金是不允許負債。但在霍華德政府推出的政策下，它們從2007年起能獲得有限借貸。而在住房負擔能力計劃中，工黨已提議禁止退休基金借貸等多項措施。
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