來源：墨爾本房產資訊
莫納什市政（Monash City）預計將成為墨爾本最繁榮的房地產市場之一，眾多大型基建項目一旦完工，將會大大提振房價！
莫納什市政是墨爾本東南郊區一個多元文化社區。人口估計為202,847，是維州人口最多的市政之一。
莫納什市政（81.5平方公里）管轄以下郊區：Ashwood, Clayton, Glen Waverley, Hughesdale, Huntingdale, Mount Waverley, Mulgrave, Notting Hill, Oakleigh, Oakleigh East 和 Wheelers Hill，以及Chadstone、Burwood和Oakleigh South的部分地區。
維州州長Daniel Andrews就住在Mulgrave哦，也是莫納什市居民一份子！
新的郊區鐵路環線、世界一流醫療和教育資源，和大型城市綜合體，已經或者即將落戶莫納什，屆時它將成為一個主要的就業樞紐和房源搶手地！
澳洲頂尖房地產分析師特里·萊德（Terry Ryder）強調，在他的「澳大利亞十大房價崛起地」排行榜上，他將莫納什（Monash）列為維州唯一上榜地區。因大修基建，他對莫納什寄予厚望。
莫納什大學作為澳洲八大高校之一，自不用多說。隨著維州疫情【相關閱讀:數據說話 鐵的事實 越親共 中共肺炎疫情越嚴重(多圖表)】消除，預計明年將迎來國際學生返潮。
據economy.id.com.au數據記載，截止2018年，莫納什市政的別墅中位價為$1,244,926，單元房房價為$701,963，近幾年來房價一直上漲，增幅領先維州和大墨爾本地區平均水平。
萊德先生指出，儘管發生了疫情，但 Ashwood, Chadstone 和 Wheelers Hill 已經克服了經濟下滑的困擾，年度房價增長高達18％。
「莫納什市政所管轄郊區通常每年的長期資本增長率為6％至7％。我預計在未來兩到三年內，這一比例將提高到每年7％至8％，這將是墨爾本最高水平之一。」萊德先生表示。
22億郊區鐵路環線途徑三大華人區！
維州州長Daniel Andrews 已經在維州2020/21年預算中宣布，注資22億澳元修建墨爾本郊區鐵路環線。
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郊區鐵路環線（Suburban Rail Loop）將是「影響莫納什最大的項目」。
Cheltenham-Box Hill 第一階段，項目除了停靠第一華人區博士山之外，還將在Clayton，莫納什大學，Glen Waverley和Burwood修建車站。
意味著，三大華人區將是郊區環線的最大贏家！
郊區鐵路環線將把墨爾本的中部郊區與優先發展區連接起來，並將維州人重要的醫療，教育和就業中心聯繫起來。
澳洲第一家心臟醫院落戶莫納什！
耗資5.64億澳元的維州心臟醫院（Victorian Heart Hospital）已經在緊鑼密鼓的建設當中，預計2022年完工。
作為澳洲第一家心臟醫療機構，醫院緊鄰莫納什大學Clayton校區，將整合臨床心臟病學服務、研究和教育，心臟病患者將能夠在同一屋檐下獲得世界級的心臟護理和突破性的研究。一旦完工，醫院每年將有能力進行多達2150例心臟手術。
醫院也將成為一個教育中心，通過莫納什健康和莫納什大學的合作夥伴關係，該醫院將為醫學、護理和科學專業本科生和研究生提供培訓選擇，為心臟病專家和心臟外科醫生提供專業培訓獎學金，併為博士和碩士學生提供專業實習機會。
位於Clayton的?Monash Medical Centre?醫療資源也領先全州，疫情期間曾收治了眾多新冠患者。
M-City18家商鋪入駐，打造另一個「CBD」！
今年4月開張的M-City大型城市綜合體，集公寓樓、商鋪、酒店、辦公樓於一身。
目前，已經有包括Village Cinema、Woolworths、Kmart、亞洲超市、吉祥餛飩在內的18家商鋪入駐。
底層還設有一個food court可供顧客堂食。
加上擴建的The Glen購物中心，莫納什的朋友吃飯、購物的去處又多了好多選擇。
莫納什高速公路的升級以及莫納什生物醫學教學醫院（Monash Biomedical Learning and Teaching Hospital）的建成也將促進經濟發展。
奧布賴恩房地產公司（O』Brien Real Estate）Oakleigh分部的董事Max Martinucci表示，莫納什正處於「下一波繁榮的開始」，他預計莫納什明年的房價將實現兩位數增長。
Glen Waverly近幾年的房價一直高居不下，購物中心和精英公校都助力了房價的躥升。
賴德先生建議精明的投資者在Clayton和Clayton South周圍入手房產，新醫院，升級的鐵路線，M-City也使其成為區域投資的熱門選擇。
Clayton South雖不屬於莫納什市政，但毗鄰Clayton的優越位置，加上可負擔的房價，近些年來房產也越來越受人們喜愛。
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