來源：微悉尼
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近年來，不少海外買家來到澳洲買房。
這其中有很大一部分都是華人買家。
但是計劃在澳洲買房的華人朋友們注意了，
從明年開始，
澳洲政府要加大監管力度了！
根據最新數據顯示，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
過去的十年裡，海外投資者在澳洲的購房數額持續增加。
2018-19財年，來自海外的房產投資共9295套，高達72億澳元。
其中，中國人佔到海外買家購買總額的1/4。
依照澳洲當前法律規定：非澳洲居民、公民購買澳洲的房產和閑置土地必須經過FIRB的審核，且僅能購買澳洲的新建住宅。
如果想購買二手房，則必須是在澳期間的住處，或買了之後要進行重新開發，變成至少2套房子。
雖然有這個規定，還是有很多海外投資者通過各種不當方式買了房。
因此，為了杜絕這種行為，
從2021年1月1日起，
澳洲政府將對海外買家加強監管和加大處罰力度，
還會設立熱線讓澳洲人舉報違規交易。
首先，購房審查將更為嚴格。
疫情初期，
由於擔心海外投資者利用經濟環境蕭條，來購買一些敏感的土地或商業地產，
澳聯邦臨時決定：把需要經FIRB審查的地產交易限額降到了0澳元。
政策下達后，不論買家用多少錢購入房產，都得經過FIRB的審批。
從明年1月1日起，這個規定將永久執行。
其次，政府設立公開舉報熱線。
2021年1月1日之後，FIRB將擁有對房產交易的監督和調查權。
任何人發現存在非法房產交易行為，都可以撥打熱線進行舉報。
此前就有一位16歲的學生，持學生簽證違規買房。
后被FIRB發現，最終罰款$12,600（RMB63000元），房子被強制賣掉。
罰款金額上漲。
從政策實施開始，只要被發現違規購房，將遭受更嚴重的處罰。
超過500萬澳元的住宅土地，可被罰高達$333,000（RMB1,665,000元）！
以後華人想要在澳洲買房，可能就更難了！（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
想要買房的朋友一定要依據政府新規買房哦！
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