來源：澳洲房產OzHome
疫情逐漸解除，相關限制也隨之放寬，再加之澳儲行的利息，已經降至歷史最低點，整個11月，澳洲首府城市的房價都有所上漲。
有調查數據顯示，全澳的房價在11月，增長了0.8%，這也是全澳房價連續第二個月增長，10月份，除了墨爾本以外，其他首府城市的房價也都上漲了。
從11月初開始，墨爾本限制措施開始解除，墨爾本房價11月增長0.7%，但在一個季度內房價依然下降了0.4%。悉尼11月房價增長了0.4%，季度增長率達到了0.3%。
專家表示，相較於3月份來說，總體房價還是略低，但是按照目前的形式發展，到2021年2月，大多數城市的房價，都能全面恢復，不過，墨爾本現在的房價比高峰期低5%，恢復的時間也要更久。
獨立房房價增長的速度比公寓更快。雖然墨爾本內城區近幾年的新公寓開發案很多，而且租客們在疫情期間也非常艱難，但單元房房價目前為止基本保持穩定。
11月，墨爾本公寓價格上漲了0.7%，但悉尼公寓價格下降了0.7%。獨立房價格分別上漲了0.6%和0.9%。
有專家稱：「我們懷疑，相對獨立房來說，墨爾本公寓價格的強勁趨勢可能只是短期的，除非海外移民更快返澳，幫助促進租房需求。大部分首府城市的獨立房都非常強勁」。
雖然主要是可負擔住房促進了房市復甦，CoreLogic發現，悉尼和墨爾本25%最昂貴房屋的房價也出現了類似的趨勢。
11月，住宅價格表現最強勁的首府城市是達爾文和堪培拉，房價分別上漲了1.9%。
布里斯班、阿德萊德、霍巴特和堪培拉的房價現在達到了歷史新高。首府城市的總體房價上漲了0.7%。
澳洲鄉鎮的房價則上漲了1.4%。澳洲租客現在面臨著不一樣的情況。從今年3月到11月，悉尼和墨爾本公寓房租下降。
悉尼單元房房租下降了6.6%，墨爾本單元房房租下降了7.6%，獨立房的房租在危機期間沒有受到很大影響。
在疫情最嚴重的時期，很多銀行的經濟學家預測，墨爾本和悉尼的房價在未來兩年將出現雙位數的下降。
但那以後，失業率沒有達到最糟糕的情況，疫情的擴散得到了控制，接受房貸假期的數萬房屋業主已經恢復償還貸款。
NAB首席經濟學家Alan Oster現在已經修正了預測，預計2021年房價上漲5%，2022年上漲6%。
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