來源：澳洲新鮮事
據realestate.com.au報道，新冠疫情加速了很多悉尼人搬家到新州鄉鎮的趨勢，這也勢必將導致一些關鍵城鎮的房價上漲。
根據人口趨勢、房地產銷售及基礎設施開支的研究，房價上漲最多的地區包括Hunter Region、Albury、Mudgee、Orange和Goulburn。
Hotspotting.com.au研究表明，這些地區的房價在新州3月份封鎖之前就已經迅猛增長，很多促進房價增長的因素現在也依然存在。其中包括多樣化的經濟發展、改善的合適、生活方式的吸引力以及與平均工資相比較低的生活成本。
這些因素吸引了很多來自悉尼和其他首府城市的人，針對住房的需求正在增長。
Hotspotting總監Terry Ryder表示，更便宜的生活方式以及良好的就業機遇在現有的環境下是尤其重要的因素。
Ryder說：「大家有去生活方式可負擔性強的地區的趨勢，但這其實在疫情之前就出現了。不同點在於現在更多人開始接受在家工作的安排，僱主也更願意允許這種情況出現，所以加速了已經存在的趨勢的發展。」
Hunter Region靠近悉尼且經濟強勁，所以能迅速從疫情中復甦，
該地區的經濟是基於農業、礦產和能源產業而發展的，而這些產業都沒有因為疫情而受到重擊。
維州州境Albury的房價也很容易強力反彈。Ryder說：「這裏的經濟因為疫情而表現良好。主要就業行業是醫療和老年看護。其他大僱主是超市和軍隊。Albury能很好地度過這次疫情。」
距離悉尼西北區200多公里的Mudgee和Orange的情況也是類似。後者的房屋銷售活動在過去一年一直增長，截止到5月的一年內，房價中位值上漲了7%。
而在Mudgee，獨立房和單元房的房價中位值增長了8%。
位於Southern Tablelands的Goulburn被認為是另一個表現突出的市場，因為這裡是悉尼-堪培拉走廊的關鍵增長點。
之前住在悉尼的居民Megan Cullen表示，Albury的生活方式更好，而且房貸較低，因為她搬到了這裏。
這裏的房子和在悉尼能買到的房子完全不是一個級別的。我們住在一個定製設計的房子里，佔地面積1500平方米，在悉尼是很難買到的。意味著住宅價格會持續下降。
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