來源：每日地產ozreal
新的分析顯示，在過去的一財年，澳大利亞的房價增長超過工資增長，使得置業夢對一些人來說變得更加艱難。
除了兩個首府城市之外，其餘城市在截至6月的一年時間里，房價的增長均超越工資的增長，即使是在疫情對房價造成打壓，澳洲陷入經濟衰退的情況下。
Domain數據顯示，悉尼房價在本財年結束時比去年高出10.5％。澳洲統計局的數據顯示，新州居民的工資在同一時期僅微升了1.8％，使得房價表現優於工資8.7個百分點。
墨爾本6月份的房價比去年同期高6.9％，但維州居民的工資僅增長了1.8％，房價增長超過工資增長5.1個百分點。
工資數據衡量的是小時工資，並未考慮到冠狀病毒危機，JobKeeper補助，失業補助和疫情期間廣泛削減的工時等。
然而，這些數字是關於兩個市場的故事，其他工人設法通過大流行保持自己的工作處於領先地位，以利用3月份住房市場情緒的快速好轉，此舉推低了房價。
Domain高級研究分析師Nicola Powell表示，工資增長緩慢也很大程度上是由於公共部門員工的加薪，而私營部門的員工沒有加薪。她說：「總體上，澳大利亞的工資增長率達到了23年來的最低水平。」
但她指出，在截至6月的三個月中，房價下跌，扭轉了年度趨勢，因為小時工資在同一時期持平，那些保住工作的人自然是幸運的。
悉尼房屋價格在第二季度下降了2％，而新州的小時工資卻保持穩定。墨爾本房價下跌了3.5％，但在該州第二次封鎖之前，工資僅微跌了0.1％。
她說，最近的房價下跌將對那些既保留了工作，又有加薪的首次置業者來說是有益的。
Nicola Powell博士說：「也許對於那些已經看到他們的工資上漲並且還沒有住房的人來說，當房產價格下跌時，提供了進入市場的機會。」
「但是，在COVID季度我們所取得的成就，除了霍巴特和堪培拉以外，該季度所有城市的工資都超過了價格。」
「在過去的一年中，只有珀斯和達爾文的工資增幅超過了房價的增長。」
在全國範圍內，房價在一年中上漲了6.6％，而工資上漲了1.7％，這意味著房屋表現跑贏了4.9個百分點。
布里斯班和阿德萊德的購房者可能會更好地跟上房地產市場的步伐，在過去一年中，房價增長僅比工資增長高出0.7個百分點和0.5個百分點。但購房者在霍巴特的住房挑戰似乎更大，霍巴特的房價漲幅超過工資7.6個百分點，堪培拉的數據超過7.3個百分點％。
Grattan家庭財務計劃負責人Brendan Coates表示，這將使得原本昂貴的購房門檻進一步提高。他說：「從長遠來看，我認為疫情將加大有房者和無房者的差距。
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