來源：新石器留學移民
遭受打擊最大的年輕家庭和遠郊地區的工薪階層處境最為不利！
在人們擔心30年來的首次經濟衰退引發一波止贖浪潮之際，澳大利亞公布了抵押貸款壓力最大的郵政編碼區。
Digital Finance Analytics預估，由於新冠封鎖令經濟陷入癱瘓，在墨爾本、悉尼、布里斯班、珀斯、霍巴特的一些地區，有超過80%的還貸人難以償還債務。
還款困難的全澳平均人數比例已從今年2月份的33%飆升至40%。
銀行催債，澳洲眾多民眾陷入困境
6個月的抵押貸款延期政策讓一些處境困難的借款人暫時鬆了口氣，但如今銀行開始要求償還貸款，並向他們施壓，如果無法按時償還貸款就會出售他們的房屋。
上個月，年輕家庭的處境尤其危險，其中71%的家庭陷入困境，而居住在澳洲主要城市邊緣地區的工薪族中，這一比例為66.4%。
Digital Finance Analytics負責人、經濟學家Martin North說，隨著延長的抵押貸款償還期限結束，以及失業率上升，城市外郊地區的還貸問題將在2021年3月開始惡化。
「這不僅是一場金融災難，更是社會災難，會催生更多的暴力和毒品問題。」
「這個群體中的一些人擁有的積蓄最低，所以再過一個月就會付不起所有的賬單。」
這是問題的根源，而不是問題的頂峰。
墨爾本嚴格的第四封鎖階段封鎖加劇了抵押貸款的壓力，在澳洲10個還貸壓力最大的地區中，墨爾本佔據了7個，其中超過80%以上的借貸人無法償還賬單的地區，包括
Pascoe Vale
Narre Warren
Belgrave
Armadale
Essendon
下面是澳洲一些受影響最嚴重的郵政編碼區：墨爾本東南部郵編3178（Rowville）：84%；
悉尼西部郵編2770，包括Lethbridge Park，Minchinbury，Mount Druitt：82%；
墨爾本北部郵編3076（Epping）：78%；
珀斯北部郵編6030，包括Clarkson, Merriwa 和 Mindarie：76%；
布里斯班郵編4034，包括Carseldine, Geebung 和 Zillmere：76%；
維州西部郵編3350（Ballarat ）：76%；
貧富地區都出現了問題
墨爾本外東南區的Rowville，8月份有84%的借款人處於壓力之中；北區的Epping ，78%的借款人存在還貸困難。
悉尼西部的 Lethbridge Park, Minchinbury 和 Mount Druitt地區，有82%的借款人還貸困難。
悉尼西南部的情況也很糟糕，在Abbotsbury、Bossley Park和Edensor Park地區，有74%的抵押貸款持有人陷入困境。
North先生表示，這些有新建房屋的遠郊地區移民比例較高。他說，很多移民來到這裏購買這些房產。
大額抵押貸款持有人依賴於多種收入，不幸的是，現在一切都有點不對勁了。
然而，這個問題並不僅局限於按揭貸款壓力較大的貧困地區，如悉尼北岸的Roseville和Castle Cove，以及東郊的Rose Bay，這些富裕地區的民眾也背負著還貸壓力。
澳大利亞最大的城市也並不是唯一陷入這種困境的地區。
珀斯北部的Clarkson、Merriwa和Mindarie，有76%的借款人處境困難。
在布里斯班北部的Carseldine, Geebung和Zillmere郊區，四分三的借款人也陷入了困境。
維州西部的Ballarat陷入困境的貸款人數最多，達到了7462人。
從各州總體來看，塔州最糟糕
但從州一級別的層面上來看，塔州的情況尤為糟糕，由於這個州一直關閉邊境，48.8%的借款人面臨還貸壓力。
而霍巴特北部的Grasstree Hill和Honeywood是全澳還貸壓力最困難的地區。
在維州，44.2%的借款人陷入困境，有437191筆不良貸款出現。
這一數字超過了西澳（43.2%），首都領地（41.3%），新州（37.6%）、南澳（37.5%）、昆州（36.4%）和北領地（30.2%）。
許多專家預測，一些陷入困難的業主會被迫降價拋售房產。
RBA上個月就表示，隨著失業率自1994年以來首次達到兩位數，房價下跌40%是合理的。（詳情點擊-「失業率達10%，房價恐暴跌40%」！澳洲經濟大衰退，民眾苦不堪言：我收入減少了81%…）
North先生表示，澳大利亞經濟正式進入衰退期，而英國和美國在全球金融危機爆發后就出現了房價暴跌的情況，澳大利亞也很有可能會出現這種情況。
不知各位是否會看好未來的房市？
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