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最新的Knight Frank澳大利亞最佳海濱物業指數（Australian Prime Waterfront Index）顯示，海濱房產的價值比河流或海岸邊的房產高出97.3%。
在第三季度，由於存量不斷減少以及需求的不斷增加，“頂級絕對海濱地產”的平均溢價高達63%。
悉尼的溢價最高，平均為94.9%，同比增長5.6%。
Knight Frank高級住宅區的負責人黛博拉·卡倫（Deborah Cullen）說：“悉尼的海濱地產是同類中最好的。由於買方需求增加，供應有限，這些房產的溢價總是很高。”
黃金海岸高檔海濱住宅的溢價為66.5%，同比增長2.4%，珀斯高檔海濱住宅平均溢價為53.6%。
布里斯班的海濱景觀物業溢價45.1%。這是布里斯班首次被納入該指數。
同期，墨爾本的溢價從30.4%降至27.3%。
Knight Frank住宅研究主管米歇爾·切爾斯基（Michelle Cielsielski）表示，在墨爾本，海邊的生活並不像在私立學校和傳統購物村那麼理想。
與內陸的類似房產相比，海濱豪宅的價格最高上漲了61%，而河邊住宅的溢價僅逾57%。
她說：“並非所有絕對的濱水住宅都是一樣的，每個城市的地價都不同，而且還取決於濱水區的類型。我們經常可以看到那些購買名貴房產的人重新設計房屋以符合他們的風格，海濱生活是最終的生活方式的一種選擇。”
在截至2019年第三季度的一年中，澳大利亞各地的超級豪宅銷售總量中濱水房產的絕對銷售比例升至42%。
前幾年，超級豪宅銷售占總銷量的比例從2014年28%的低點升到2018年的39%。
米歇爾說：“超級豪宅的需求來自各種各樣的買家，有的是情感上的需求，有的是投資需求，因此在每個市場中，濱水房產通常是流動性最強的。除了濱水地段，便利設施也是許多購房者的一個關鍵因素。”
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