來源：墨爾本微生活
從今年下半年開始，澳洲房地產市場回暖的跡象就已經越來越明顯了。
就拿剛剛過去的11月份來說吧，
澳洲各大首府城市的房價，除了堪培拉，全都漲了！
其中，墨爾本漲幅2.4%，房價中位數達到了$774,023。
悉尼漲幅3.1%，房價中位數達到了$956,24。
其他城市也都有0.4%-2.2%不等的漲幅。
而根據房地產數據研究集團CoreLogic最新預測，
2020年，澳洲各大城市的房價還會進一步上漲，漲幅甚至能超過10%！
這其中，墨爾本會再次領跑全澳，漲幅將高達14%，超過其他任何城市！
按照墨爾本現在的房價中位數$774,023來計算，14%的漲幅就意味著：2020年的房價中位數會達到$882,386，一年上漲$108,363！
對於在墨爾本有房子的人來說：
這相當於你一年啥也不用干，就能多出$108,363！
比澳洲人的年薪中位數還高！
名副其實的「躺著賺錢」！但是對於還沒買房的人來說，這意味著：
你明年得多花$108,363才能買到一套房子了。
虧大發了！
說完墨爾本，我們再來看看悉尼。
CoreLogic預計，2020年，悉尼的房價漲幅會達到12%，僅次於墨爾本。
按照悉尼現在的房價中位數$956,249來算，12%的漲幅就意味著：已經有房的人，房子會升值$114,750；還沒買房的人，買房會多花$114,750。
接下來就是布里斯班和堪培拉了，房價漲幅都會達到10%。
布里斯班現在的房價中位數是$543,990，漲幅10%意味著，房價會上漲/房子會升值$54,399。
堪培拉現在的房價中位數是$687,800，漲幅10%意味著，房價會上漲/房子會升值$68,780。
再然後是珀斯和霍巴特，房價漲幅都是6%。
珀斯從2014年以來房價就一直在下跌，明年能漲6%，這也說明全澳的房市都在回暖。
珀斯目前的房價中位數是$453,383，漲幅6%意味著，房價會上漲/房子會升值$27,203。
霍巴特一直到最近，都是澳洲房價上漲最強勁的城市。
明年漲6%的話，房價中位數會在目前$509,166的基礎上，再漲$30,550。
阿德萊德2020年的房價會上漲5%。
漲價之後，房價中位數會在目前$469,280的基礎上，再漲$23,464。
達爾文2020年的房價預計會保持不變。
專家說，2020年澳洲的房價上漲，離不開政策的刺激。
今年，澳聯儲接連降息，澳洲各大銀行也響應政策，紛紛降低了貸款利率。
而金融市場普遍預測，明年上半年，澳聯儲還會再次降息，降到史上最低的0.5%！
CoreLogic的首席分析師TimLawless說，明年再降息的話，會有更多的投資者抓住機會投資房產。
這對於剛需買房的年輕人來說，買房競爭會更激烈，房價會更高。
照這樣來看的話，買房還是要趁早？
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