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在春季結束后，悉尼房地產市場已反彈6%，有望在4月份達到創紀錄高點。
在今年規模最大的一次拍賣周中，悉尼春季銷售季以及83%的清倉率成功收官。
CoreLogic公司研究主管蒂姆·勞利斯（Tim Lawless）說：“這些結果為市場深度提供了一些測試。”
在購房活動增加的同時，悉尼的房價也出現了強勁增長。
蒂姆說：“澳大利亞5個最大的首府城市的房價在過去的一個月里都出現了增長。”
今年春季，悉尼房價已上漲約6%，北部海灘地區領漲。
蒂姆預測，如果目前的增長速度繼續下去，悉尼整體房地產市場有望在明年4月左右達到此前的歷史高點。
他強調，悉尼房價從峰值到谷底下跌了約15%，悉尼的房價還會繼續復甦。
預計11月份的銷售數據將顯示房價的漲幅將超過公寓，公寓市場增長依然疲軟。
realestate.com.au的首席經濟學家奈里達•康尼斯比（Nerida Conisbee）指出，在5月份的聯邦選舉結束之後，悉尼樓市恢復了增長。
她說：“降息、皇家銀行委員會調查的完成以及減稅措施都增加了買家的信心。雖然買家確實回來了，但結果仍然是市場上的房產數量在持續下降。買家重返市場，加上拍賣額較低，對高檔郊區和住宅的需求強勁增長，導致整個春季的清倉率非常高。”
她指出，Castle Hill、Blacktown、Schofields以及Oran Park是最熱門的地區。
她表示，雖然澳大利亞的礦業城鎮的房價在持續增長，但悉尼的高端市場才是澳大利亞的首府城市中房價增長的最快的市場。增長最快的地區有Vaucluse、Rose Bay以及Seaforth。Palm Beach和Avoca Beach的表現也很好。
她指出，過去一年，隨著大量公寓進入市場，悉尼的房租下降了1.9%。
澳儲行（Reserve Bank of Australia，RBA）計算得出，年度投資者信貸增長疲弱，處於自1977年首次記錄該數據以來的最低水平，傳統上購買公寓的投資者仍在觀望。
這周末拍賣價最低的一個房產位於悉尼西部Blackett，售價41萬元。
富蘭克林·克萊斯的這套三居室住宅是通過LJ Hooker Mount Druitt房地產公司的經紀人德尼茲·薩金（Deniz Sagin）出售給一位投資者裝修商的。
該住宅坐落在一個645平方米的地塊上。
德尼茲建議，翻新后的公寓每周租金可達380澳元，租金收益率為4.8%。
根據realestate.com.au的數據，該地區房價中值為45萬澳元，仍遠低於2017年繁榮時期54.5萬澳元的中值。
第二便宜的是3公裡外的位於Tregear的一套三居室。
第三便宜的位於Bondi Beach，拍前價格為53.5萬澳元。
這套一居室公寓上一次在2008年以23.5萬澳元的價格出售，最近的租金是每周400澳元，因此租金收益率為3.9%。
根據realestate.com.au的數據，過去一年，約有36套房屋以創紀錄的163萬澳元的價格成交。
自2005年以來，該公司的1200套房產中有40多套的售價超過了200萬澳元，其中今年最貴的為300萬澳元。
已故演員卡門·鄧肯（Carmen Duncan）的位於Edgecliff的公寓在她今年早些時候去世后以125萬澳元的價格售出。
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