文章來源：Ozhome
澳大利亞的房地產市場預計將再次起飛，每個主要城市都將迎來上漲。
QBE的「澳洲房地產展望」報告顯示，寬鬆的貸款條件和降息推動了房地產價格的上漲。
悉尼和墨爾本將從急劇下滑中緩慢復甦，預計未來3年獨立屋價格將上漲5%。
但在布里斯本，精明的買家應該進行投資，這裡是能讓你生錢的地方。
QBE Lenders』 Mortgage Insurance首席執行長懷特(Phil White)表示，布里斯本在建的獨立屋不足以滿足需求，導致價格上漲。
該報告預計，從現在到2022年年中，布里斯本獨立屋價格中值將飆升20.3%，至548,600元。阿德萊德緊隨其後，房價增速位居第二，預計獨立屋價格中值將上漲12.7%，至48.82萬元。
他說，「目前在建的單元房要多得多，獨立式住宅卻很少——而這種變化在過去幾年裡相當明顯。」
「考慮到市場的可承受性和生活方式優勢，以及得益於昆士蘭州旅遊業的增長，我們預計布里斯本獨立屋市場的表現將超過澳大利亞其他地區。」
懷特還表示，維多利亞州市場是由人口增長和繁榮的鄉鎮地區中心支撐。
Biggin & Scott負責人尼科爾(Francesca Nicol)表示，墨爾本至Ballarat計劃中的高鐵，將使這個鄉鎮地區保持強勁的價格增長。Ballarat位於維多利亞州首府以西116公里。
Geelong和Bendigo是其他有穩定房價增長的次發達城市。
在悉尼，在截至明年6月份的未來12個月里，房價將上漲5.8%，至98.3萬元的中值。此前一年，悉尼房價曾大幅下跌12.8%。
買方經紀人兼Property Buyer負責人哈維(Rich Harvey)表示，悉尼房市衰退最糟糕的時期可能已經過去，未來幾個月房價將小幅上漲。
他說，由於建築活動開始放緩，再加上人口的強勁增長，將造成住房短缺，未來幾年房價可能會出現更大幅度的上漲。
這在一定程度上是因為在上市房產數量下降，而更多的買家試圖進入市場。
哈維表示:「上市的房產不多，因此目前是出售的好時機，但如果你想趕在房價進一步上漲之前進入市場，現在也是買入的好時機。」
悉尼上一次的房地產繁榮就是由類似的行情推動，在2014年至2017年，悉尼房價創下了歷史新高。
未來3年，這些城市的房價也可能穩步上漲：霍巴特(4.1%)、堪培拉(6.4%)、珀斯(6%)和達爾文(7%)。
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